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瀚林国际花园多少钱一平?
瀚林国际花园位于浔阳区,目前在售均价是28000元/㎡。
瀚林国际花园咨询电话是多少?
如果觉得瀚林国际花园项目合适自己的话,可拨打售楼处咨询电话:4008180066转046476,或直接到桃园路以北,人民路以东看看。
瀚林国际花园项目位置在哪?
瀚林国际花园项目位置在桃园路以北,人民路以东
瀚林国际花园周边情况怎么样?
瀚林国际花园周边配套还可以,周边交通、商业、学校都能满足业主所需。
瀚林国际花园好不好?
瀚林国际花园项目位于人民路以东,桃园路以北,由江西瀚林山水房地产开发有限公司倾力打造,总建筑面积近20万方,集品质社区、精品办公、特色商业街为一体的地标性住宅商业区。 项目分A、B地块开发建设,总占地面积为45285.8平方米,总建筑面积为近20万方,由9栋高层围合式布局,九江市稀有**房,85-105三房两厅两卫、四房两厅两卫主力户型。 项目由瀚林山水地产开发有限公司开发,周边有着丰富的资源配套,甘棠湖、南湖公园、湖滨小学、湖滨幼儿园、十一中等。未来将建成集住宅、商业、办公于一体的体验式生活公园。 ·对于项目整体开发商遵循生态性的规划原则,以围合式布局为建筑设计理念,以公园里的家为景观设计理念,贯穿以人为本,尊重自然的原则。依托良好的绿地资源,秉承“、生态自然”的现代人文居住理念。在满足容积率和日照要求的前提下,对建筑空间进行优化布局,通过楼宇间错落有致的分布,超大的楼间距,使项目实现的建筑密度格局,并且实现了视野、通风和采光的均好性,真正体现人与自然的和谐共生。 项目重点优势:1、地段:浔阳区核心地段 2、配套:紧临沃尔玛商圈、长虹大道商圈、湖滨生活圈,周边配套非常成熟。 3、周边学校:湖滨幼儿园、湖滨小学、十一中 4、景观 外部:周边南湖、甘棠湖、甘棠公园、南湖公园 内部:中央景观花园、高绿化率等; 5、人车分流: 双层地下机动车位(及非机动车位) 6、户型面积合理 大开间,短进深户型
瀚林国际花园的售楼处地址在哪里?
瀚林国际花园的售楼处在桃园路以北,人民路以东。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。
瀚林国际花园交通方便吗?
瀚林国际花园具体情况如下:东方花园(28路内环,28路外环),湖滨农贸市场(4路),财校(4路,28路内环,28路外环),大树下(106路外环,101路,106路内环,23路,103路内环,102路等14条线路)
瀚林国际花园占地多少平方米?
占地面积是45285.8,据悉瀚林国际花园的产权年限是70年。
瀚林国际花园的入住时间是什么时候?
瀚林国际花园的交房时间暂未公布,请持续关注!
瀚林国际花园物业公司的名字是什么?
瀚林国际花园的物业公司是九江馨安物业有限公司 。
瀚林国际花园房子值不值得买?
瀚林国际花园值得买。项目整体来说是比较不错的,该项目由江西瀚林山水房地产开发有限公司,占地面积为45285.8,共有1149户住宅户,车位有1314个。
瀚林国际花园容积率是多少?
瀚林国际花园容积率为3.31。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
瀚林国际花园的绿化率是多少?绿化率是什么意思?
瀚林国际花园绿化率是23%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”,其范围比较宽泛,可以说只要有草皮覆盖的地方,都可以算作是绿化面积。
瀚林国际花园的均价在哪里查看?
瀚林国际花园的价格在网上查看,比如可以上楼盘网的新房频道查,搜索瀚林国际花园就可以了解价格信息,或者直接拨打4008180066转046476询问。
瀚林国际花园停车位有多少?
瀚林国际花园的停车位有共1314,基本上能满足停车需求。另外,瀚林国际花园规划的车位也是非常符合标准要求的,因此瀚林国际花园停车不难。如果遇到停车难的问题,也有瀚林国际花园的物业快速协调。
楼盘价值分析
8.3
价格指数: 当前楼盘价格为28000元/㎡,同区域普通住宅均价...
交通配套 瀚林国际花园周边交通十分便利,3公里范围内有...
优势:
项目位于人民路以东,桃园路以北,总建筑面积近20万方,及住宅、商业为一体,以围合式布局为建筑设计理念,以公园里的家为景观设计理念,江西瀚林山水房地产开发有限公司倾力打造的高端项目。
优势:骗子
不足:大家不要再上当受骗了。 瀚林国际花园黑心开发商,打着“双”的幌子哄抬房价、欺诈销售。欺骗千余户无辜购房者。当初宣传承诺的”房”都成为泡影,实事证明就是在虚假宣传、欺诈销售!
优势:无
不足:开发商虚假广告,不是房,大家不要上当了,需信可一去问销售经理,从不承认是房。拥挤,绿化面积率低,不是一切都是渣!!!
优势:无,
不足:开发商虚假广告,不是房,大家不要上当了,需信可一去问销售经理,从不承认是房。拥挤,绿化面积率低,不是一切都是渣!!!
优势:无
不足:承诺读“名校”,购房后“不认账” 微信截图。 业主质疑瀚林国际花园楼盘虚假宣传 冲着去买房,结果费尽周折选房交首付后,一问教育局,该小区目前还不确定是宣传中。近日,九江瀚林国际花园小区的多名业主就遭遇了这样的“糟心事”。 业主:买房遭遇房骗局 近日,浔阳晚报记者接到了许多市民对瀚林国际花园楼盘的投诉,称买房时销售人员明确说明是双的优质教育资源,可以就读湖滨幼儿园、小学是湖滨本部、初中是十一中,但业主们最近咨询过教育部门后得知,目前小区的仍未确定。 “由于还未交房,在今年划分中没有出现瀚林国际花园小区的名字,但在明年6月交房后,仍不能确定我们的孩子可以就读湖滨本部和十一中。”于是,不少业主来到售楼部,但销售人员已不再宣传也不能确定,这让业主们感到担心:这事,可能悬了。 浔阳晚报记者在备注为“九江市住房和保障房产管理局官方权威网站”的九江住房与房地产信息网站上看到,对该小区的介绍为:北侧有育苗幼儿园、湖滨小学、湖滨幼儿园、市第十一中学,中研京九医院以及社区科技学校,与省重点中学市第一中学相距不足800米,是典型的房。还有的业主在网上发帖称:“这个楼盘是九江史上最大骗局,开发商+销售+网络水军组团,以湖滨小学和十一中双的噱头进行诈骗,一旦业主签约便池(矢)口否认承诺。” 随后,浔阳晚报记者拨打了瀚林国际花园小区一名吴姓负责人的电话。不过,吴先生不愿多说,只是称“不是我们定的,相关信息可以去教育部门咨询”,随后便挂断了电话。 教育部门:在建楼盘不纳入 浔阳晚报记者在九江翰林国际花园微信公众号2016年6月29日发布的小学参考文章中看到“湖滨小学:青年路143号—269号、人民路390号—618号(双号)、瀚林国际花园(人民路436号)”的字样。 对此,教育部门的工作人员表示,在建的楼盘是不纳入的,但部分开发商在此期间仍以为噱头吸引业主购买。工作人员称,每年教育部门会在下半年公布当年划分的详情,“一般来说和前一年差别不大,如果有变化,原因一般是某个适龄孩子较多。” 浔阳晚报记者获悉,根据《义务教育法》和《江西省义务教育条例》相关规定,凡年满6周岁(当年8月31日前,含8月31日出生)的儿童应当免试就近入学接受并完成义务教育。但“就近入学”不等于最近入学,不能以入学儿童户籍地和学校的直线距离作为划分原则。 根据规定,划分学校施教区有四个原则:保障适龄儿童在其户籍所在地就近入学;根据当地行政区划;结合学校布局;考虑适龄儿童数量和分布状况。它们是一有机整体,划分学校施教区应充分考虑,以最终保障每个适龄儿童接受义务教育的权利。 从事房屋销售代理的业内人士小张(化名)告诉浔阳晚报记者,有的楼盘宣传中提到“毗邻某学校”或“周边有名校”,销售人员也拿附近的名校为楼盘贴金,但其实很多楼盘尽管与学校很近,甚至是一路之隔,却未必一定是该校的。“里适龄孩子如果太多了,总不能都挤到一个学校吧。”小张说道。 市房管局:房地产广告不得误导消费者 对此,市房管局的工作人员表示,2015年2月1日起,《房地产广告发布规定》开始实施,重申房地产广告必须真实、合法,不得欺骗、误导消费者。根据新的《规定》,房地产广告不能含有对“”、“”的承诺。 此外,对周边配套设施,如教育资源的情况要如实表述,不得误导消费者。房产商宣传的“房”是否违法,需结合实际情况判断。例如,每年教育部门都会对地段进行划分,安排入学,若开发商在教育部门公布地段划分信息前,将“名校”捆绑叫卖,涉及虚假宣传的将被依法查处。若开发商与学校签订了入驻协议,这样的信息可在广告中如实表述。如果学校尚处在规划或建设阶段,也应当在广告中说明。 “广告法的执行单位是工商部门,市民如果遇到开发商虚假宣传,可向工商部门投诉。”工作人员说道。 □浔阳晚报记者李超铭
优势:是房,地段没的说,好像7月份就要开盘,蛮期待!
不足:不知道价格会不会虚高!?
优势:地段好,升值空间大,交通便利,房
优势:地理位置、周边各种生活配套齐全,
优势:地段是个好地段,周边这么多学校
不足:还看不到什么,心里没底
优势:优,地段佳,就是还没开盘,价格不得而知
优势:周边都是一些九江不错的学校,小孩子念书不愁了。
不足:周边是老城区吧,会不会道路拥挤
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