在浔阳 他们的房子为什么卖的这么好？

2015年楼市大盘点篇一：浔阳区

2015年已经过去了，虽说过去的就不要留恋，但是，有些经验，还是要牢牢抓住的。2015年九江楼市，整体来说还是非常可观的，相比2014年、2013年，2015年九江房产成交量大幅增加，成交均价小幅下降，保持着“守价稳增长”的节奏，加上楼市利好政策，对于开发商和购房者来说，2015年可以说是双赢的一年。

（近三年九江楼市成交数据年度汇总）

今天我们盘点的是浔阳区2015年销榜，TOP1~3分别为：满庭春ΜΟΜΛ•朝阳里、御江一品和中辉凯旋城，看看在浔阳区，他们的房子为什么卖的这么好？

浔阳区TOP1：满庭春ΜΟΜΛ•朝阳里

纵观全九江，虽说浔阳区的房产销量不多，只有3508套，但是，整个九江市2015年全年销冠却在浔阳区——满庭春ΜΟΜΛ•朝阳里，从另一方面来看，此销冠可以说是撑起了浔阳区销量的半边天。当然，半边天的说法是夸张的，满庭春2015年全年销售量，只能说是撑起了浔阳区的三分之一，这绝对不是在谦虚，毕竟以满庭春2015年全年销量来说，想谦虚还是有点难的。

（2015年九江楼市区域成交详情）

（2015年九江楼市销量榜单TOP20）

满庭春ΜΟΜΛ•朝阳里位于浔阳庐峰东路与环城北路交汇处（171医院对面往东200米），从位置和配套上来看，满庭春有着绝对的优势，位于浔阳区CBD核心区域，坐拥醇熟市政配套，坐享5生活圈，毗邻南湖公园、甘棠湖公园、白水湖公园三个城市公园，繁华与宁静随心切换，完美阐释了“左手繁华，右手自然”的优质城市人居生活。

（满庭春ΜΟΜΛ•朝阳里项目鸟瞰图）

从品牌号召力和项目产品上看，满庭春在九江深耕五年，深谙九江人民的居住需求，在九江已有了良好的口碑，其次，满庭春将“绿色+舒适+节能+全生命周期的生活家园”理念融入产品的每一个细节，引入神器——新风滤清系统“恐龙一号”，关注人们生活空气质量。另一方面，满庭春ΜΟΜΛ•朝阳里全部户型南北通透、采光佳的特点，全方位拥抱阳光，兼具空间美感与舒适度，尊享阳光下的精致生活。

在营销方面，满庭春营销总监付总表示：满庭春更注重贴合九江本土的实际，比如，我们产品是绿色科技住宅，在营销推广上我们会非常注重倡导绿色健康的生活方式，2015年10月，我们邀请第一人民医院花果园社区知名医学专家开启义诊活动，通过免费义诊，呼吁广大市民关注健康，2016年年初携手曼哈健身游泳俱乐部全城送健身卡……这些活动，赢得了社会的广泛认可，极大地提升项目的美誉度，总而言之，我们的营销推广在考虑销售的同时，也希望能为社会传递正能量。

2016年我们将借势推出满庭春ΜΟΜΛ的商铺，我始终认为，营销要建立在产品的基础之上，专注于打造优质的产品，营销才能事半功倍、锦上添花，为九江市民提供优质的住宅和商业产品。

浔阳区TOP2：御江一品

作为老城区，虽然交通配套齐全，但是无论是人口还是住房，浔阳区都趋向于饱和状态，所以不难发现浔阳区房产项目比其他区域要少的多，而作为浔阳区销量TOP2的御江一品来说，销售331套，也可谓佳绩了。

（御江一品项目鸟瞰图）

御江一品CLD人文高尚住宅生活区，地处浔阳区核心商业区，位于环城北路的中段；拥有发达的交通路网：四通八达的公交系统，周边有九江长江大桥、福银高速，庐峰东路和环城北路以及滨江路，花果园停车场与其相邻；丰富自然资源：白水湖、甘棠湖、南湖环绕，滨江休闲生态公园近在咫尺，北临长江仅400米；深厚历史文脉：浔阳楼、琵琶亭、大胜塔、锁江楼、浪井等名胜古迹环绕；配套上既有大中路、马狮商圈，又有171医院、第一人民医院，二中、双峰小学等成熟市政配套资源，在位置与配套上，或不输于满庭春。

御江一品二期于2015年12月6日认筹12月26号开盘，项目主推位于小区中心位置的10#楼，并推出户型为56㎡的全新住宅型公寓，既是住宅又是公寓，首付4-6万，月供与每月收租基本持平，吸引了大批投资者。此外，户型面积为116㎡的三房两厅房源也比较受购房者喜爱。

在营销上，御江一品主要是通过辐射周边消费群体，靠项目实力赢得周边市民的信赖，这些人成为楼盘的主力消费群体，并带动其他购房者，同时也包括来自湖口县城以及都昌县城的居民。

浔阳区TOP3：中辉凯旋城

（中辉凯旋城项目鸟瞰图）

中辉凯旋城为浔阳区销榜TOP3，销量为299套。中辉凯旋城项目是中辉集团继公园1号、阳光国际、中辉世纪城又一抗鼎力作，是集居住、运动、娱乐、商业于一体的高品质综合生态社区。项目位于浔阳东路与三里街交汇处，雄踞浔阳区核心区域，东侧为规划路，北侧为三里街，地段好，交通便利；周边名校汇聚，有双峰小学、九江小学、二中、五中、九江学院等，人文气息浓厚；毗邻四码头，周边都是老小区配套，配套成熟。

在营销上，中辉凯旋城2015年大调价，相比2014年2015年均价降了700元/平，此举也成为中辉凯旋城走向浔阳区销榜TOP3的一大助力。