金域蓝湾房屋质量存瑕疵部分业主不敢收房

发布时间： 2016-02-29 09:13:38

来源：浔阳晚报

分类：其他楼讯

在部分业主投诉金域蓝湾产权证迟迟办不下来后，近日，九江万歌物业公司金域蓝湾服务中心的周经理称，小区物业管理费难收，除产权证的原因外，还有一个原因是小区的很多房屋存在质量瑕疵。

据周经理介绍，目前该公司接手管理的房屋有200余套，入住的居民约50户。现在，不少居民向他们投诉，房屋外墙出现大面积鼓包、泥块掉落的现象，直接影响着过往人员和车辆的安全。

周经理表示，他也到小区进行了查访，但发现的问题远不止这些。2014年起，他就多次向开发商九江民强房地产公司递交书面报告反映问题，但没有得到对方的积极回应。

为此，他在今年2月19日又写了一份小区重大设施设备的清查情况汇报。报告提出，2014年移交给物业公司的10部电梯中，4栋、6栋的电梯出现故障，导致至今不能正常使用。此外，供水系统、排水系统、消防系统、监控系统以及配套工程也都存在不同程度的问题。

周经理说，两年来，他向开发商多次反映这些问题，但没有结果，导致物业管理难，部分业主拒缴物业费。

对此，九江民强房地产公司负责销售与建筑的王副总经理表示，他们与物业公司签订了相关合同，对物业管理有具体的约定，依据合同办理就行。同时，他也表示，房屋的脱皮、鼓包等现象确实存在，但这主要是建筑商的问题。他们已经向建筑商提出处理要求，但对方以工程款未付清为由不处理。他表示，按照合同，工程问题本来就应当由建筑商解决，这与工程款是两个问题，不能混为一谈，建筑商不出面解决这些问题是不应该的。

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责任编辑： jjwq

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