九江尚海湾二期交房一年多未办不动产登记证

“交房1年时间了，却始终没办理好不动产登记证，孩子没多久就要上学了，这可怎么办？”3月10日，有网友在九江论坛反映，他在开发区尚海湾购买的房子于2015年1月份交房，可如今一年多时间过去了，开发商办理不动产登记证的时间一拖再拖，不少业主的生活受到了严重影响。

业主：交房1年多 不动产登记证却迟迟拿不到

记者联系上该网友周先生，据其介绍，他购买的房子位于开发区南海路尚海湾二期，虽然已入住了半年的时间，但他却住得一点也不踏实。“房子已经交房1年多的时间，住进去也半年多时间了，但不动产登记证还没拿到手，心里老觉得不踏实。”周先生说，这套房子购买于2014年10月份，2015年1月份交房。“在开发商与我签订的购房合同上写明，会在交房的6个月内办理好房产证，现在都已经交房1年时间了。”

周先生告诉记者，在尚海湾小区二期，像他这种情况的业主并不在少数。“一直没拿到不动产登记证，大家心里都很不踏实。小孩上学、户口落户、平时做生意都需要不动产登记证，现在二期的业主都没拿到不动产登记证，心里非常着急。”

“之前去售楼部反映了好几次，但工作人员总是说‘我会向领导反映情况的’，然后事情就没了音讯。前几天，我再去的时候，发现售楼部之前的工作人员已经辞职了，我购房时的置业顾问、经理等也都不在了。”周先生说，这期间，不断有业主讨说法，每次，开发商都给出不同的时间，可到了期限，却没有一次兑现，售楼部工作人员也一直搪塞。

开发商：最晚今年年底办好

说起该小区二期不动产登记证的事情，尚海湾小区开发商九江锦绣地产有限公司销售部的张经理表示，公司也很着急。“因为前期的工程延误了，所以后期这些事情也只有延期办理。”张经理告诉记者，对于不动产登记证迟迟办不下来这个事，她也觉得非常愧对业主。至于原因，张经理透露，2016年年初，二期的业主才办理好一户一表的事情，现在一些其他的材料还没有准备齐全。“按照计划，我们公司会在今年6、7月份申请办理不动产登记证，如果延后了，最晚的话会在今年年底办好，我们也想争取尽早将业主的不动产登记证办理下来。”

“在业主子女入学这方面，我们都会帮忙与学校协调，只要是业主子女，需要报名上学的，可以提前告诉我们，我们不会因为不动产登记证没办不下来而影响业主子女上学的。”张经理说，目前，二期业主的不动产登记证都未办理。至于是否对会业主进行赔偿或是有滞纳金一事，她表示，公司目前还没有下通知，她也无法回复。

不动产登记中心：证件办理30天内完成 可能因开发商未申报导致 

记者就此咨询到市不动产登记中心的李主任，他告诉记者，从今年1月1日起，九江正式实施不动产登记，按照相关条例，不动产登记簿证的办理时间是30天内完成。

“按照相关条列规定，不动产登记证明的办理时间是30天内完成，这个时间我们只会提前，不会延后。”李主任告诉记者，现在大部分不动产登记证明都是由开发商代办，像投诉人反映的这种情况，可能开发商没有把材料提交过来。

此外，记者了解到，对于按揭购买的房屋，不动产登记薄证办理好后，不动产登记薄证由不动产登记中心管理，不动产登记中心将会出示一张抵押证明给银行。

“如果业主需要为孩子上户口，那么，来不动产登记中心复印不动产登记薄证，不动产登记薄证的复印件加盖章后，派出所就会认可的。”李主任说。

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