楼市周报：10·17-10·23共计成交639套 均价5434元/㎡

根据楼盘网九江站监测的数据显示：（2016年10月17日—10月23日）上周楼市成交行情有所放缓，但总体还算理想！具体成交数据为：一周成交总量为639套，环比下滑25.87%；成交均价为5434元/㎡，环比微跌1.15%。成交总面积为59167㎡，环比缩减19.49%。成交总金额达3.2149亿元，环比下降20.45%。 

【楼盘网】：九江楼市的“金九银十”的热度在上周终有所放缓，各项成交数据均有不同程度的下滑。成交均价的居高不下，致使广大购房者望而却步，处于观望之中；加之目前浔城众品牌开发商新品房源不多，导致购房者们选择的空间不大。月底将有大盘齐开盘的情况，相信届时将有一波心得购房热潮出现！

上周九江楼市各项成交数据详情： 

一周每日成交均价走势

九江城区上周各区域的成交均价环比下降1.15%，上周全市成交均价为5434元/㎡。各区域中浔阳区一周成交均价5961元/㎡，为本周区域排名中位列第一；开发区一周均价为5385元/㎡，排名第二；濂溪区一周成交均价为5305元/㎡，位列第三。

根据上周成交数据显示：濂溪区一周成交312套占比48.83%，在区域成交量榜单排在第一；开发区一周成交241套占比37.72%，在区域成交量榜单排在第二；浔阳区一周成交78套占比12.21%，在区域成交量榜单排在第三。庐山西海本周成交8套房源，占比1.25%，在区域成交量榜单排在第四！

周成交TOP10

各区域销冠：

【周销冠+濂溪区销冠项目】极地盛世名都位于九江市濂溪区前进东路西侧（原东安用地），木樨路1号。【好教育、好环境、好邻居、好视界、好户型】极地·盛世名都三期书香里98-118㎡5G高层全称销售中，项目三期书香里98-158㎡5A洋房全城同步热销中。最终上周极地盛世名都共计成功签约45套，成为九江楼市周销冠。

【开发区销冠项目】 九江中奥广场位于八里湖新区，九江前进西路与环湖路交汇处。九江中奥广场目前在售的为二期的3#、5#楼，均为33层的高层，主力户型面积为99-130㎡的湖景美宅，在售均价为6000-7000左右。项目沿湖商业10-40㎡小金铺同步销售中；最终九江中奥广场一周成功签约44套，再度蝉联九江楼市开发区周销冠。

【浔阳区销冠项目】瀚林国际花园，位于浔阳区桃园路以北，人民路以东。市中心名校旁，湖滨一站式生活圈 ，上湖滨小学和十一中，占据老城中心，坐享尊贵人生；上周周末7#楼新加推房源，加推房源当天劲销。最终上周成功签约18套，成为九江楼市浔阳区周销冠。

九江楼市含住宅类项目成交套数详情：

九江商业项目成交套数详情：

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据九江市房管局官方网站获悉，楼盘网综合整理：2016年10月第三周九江楼市共有4项目新增5预售许可证。共计新增预售面积为62679.73平米，新增住宅类商品房套数为540套、非住宅类商品房套数为33套，共计新增预售商品房573套。

【极地盛世名都新增预售详情】