2016九江楼市成交29491套 总金额达139.33亿

2016年九江全年共计网签29491套 成交均价5145元/㎡ 成交总金额达139.33亿元

                    ——九江楼盘网2016年九江楼市成交年报

前言：

2016年中国楼市风起云涌，一二线城市房价涨势惊人：北京和上海房价同比上涨超过了40%，厦门、合肥、南京、苏州四小龙房价上涨超过了30%，领涨二线城市，随后部分三四线城市也有持续发力。九江楼市在2016年历经《2·22的契税营业税优惠税率》、《6月份·楼市新政首套房奖励》、《9.30新政》、《12月份·九江公积金政策调整》等政策的冲击下焕然一新。这一年，九江的房地产行业上半年表现相对平稳；下半年才开始发力，在成交均价的大幅度上涨的情况下成交量依然没有掉队！

成交篇

2016年1-12月份，九江楼市新房共计成交29491套，相比去年增涨16.55%；全年总成交面积为270.85万方，同比去年上涨8.55%；2016九江楼市年度成交均价为5145元/㎡，同比上调7.05%；成交总金额达139.33亿元，同比稳增16.19%。

（近四年九江楼市成交数据年度汇总）

【楼盘网】2016年九江楼市在“去库存”的主基调下，刚需与改善并重，各项成交数据全线飘红；全年成交均价止跌回升，全年成交总量、成交总面积、成交总金额均创下历年来之最！在国家和地区的各项政策的刺激下，浔城地产逐步回暖，相比前三年的“以价换量”的态势，已有较大改观！

（2016年九江楼市区域成交详情）

从九江市区域成交详情来看，九江市民在购房时主要选择的还是开发区（包含八里湖新区）和濂溪区。浔阳区地块，地价偏高，少有全新新项目开发。开发区地域广阔，众多房产项目云集，凭借高性价比俘获众多购房者。濂溪区地幅宽广，浔南版块日渐成熟，吸引着广大置业者。

主要成交数据

一，成交量

楼盘网九江站数据库统计得出2016年1-12月份成交总量为29491套，同比增长16.55%。

1，TOP成交量排行榜:告别2016，九江楼市迈着崭新的步伐来到2017！每逢新年便都是检验各大开发商年度销量等业绩的重要时刻；接下来，楼盘网小编将为您呈现2016年九江楼市销量榜单TOP20。

2，九江市各区域成交量详情表：

3： 从2016年九江市1-12月份商品房新房签约成交套数图表中看出，2016年九江房地产呈现“旺季热销淡季平稳”态势；成交量井喷的都集中在金三银四和金九银十。相比2015年高开低走情况发生较大转变，从侧面看出九江楼市朝着健康趋势发展。

4：九江市各区成交套数比重

纵观各区成交总量数据，开发区和濂溪区作为九江中心城区未来发展的两大方向，任然是九江市民购房置业的首选区域。两区全年成交总量占全市成交总量的88%，浔阳区成交总量占全市成交总量的11%，庐山西海成交总量占全市成交总量的1%。从1-12月份的区域成交表现上来看，庐山区与开发区的成交霸主之争愈演愈烈，最终开发区以4%的小优势领先濂溪区。

二：成交面积

1：由楼盘网九江站数据库统计得出2016年全年共计成交270.85万㎡，同比2015年增长8.55%。2016年九江市每月新房成交面积和成交套数走势基本保持一致；四月份成交总面积337420平米，为全年最高！

2：九江市各区1-12月份成交面积比重　　

三：成交均价

楼盘网九江站数据库统计：2016年九江市全年成交均价为5145元/㎡，同比2016年增涨7.05%。其中各区域中庐山西海年度成交均价为6194元/㎡，排在区域均价第一位；浔阳区年度成交均价5785元/㎡，排在区域均价第二位；濂溪区年度成交均价5151元/㎡，排在区域均价第三位；开发区年度成交均价4950元/㎡，排在区域均价第四位。

四：成交金额

楼盘网九江站数据库统计：2016年九江市全年成交总金额为139.33亿元，同比上涨16.19%。月平均成交金额近11.61亿元，为历年来之最，创下九江房地产新纪录！

拓展链接：2015年九江楼市成交报告：全年共计成交25303套

本网声明：此文系楼盘网独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请注明作者及出处系“楼盘网”，如有错漏或需新闻报道，请联系楼盘网九江站编辑部：0792-8369595。