新楼面价6805元/㎡，同区这个楼盘房价竟然才7300元/㎡

发布时间： 2017-11-17 15:41:36

来源：九江楼盘网

昨天，李军以1361万元/亩的单价，拿下位于庐山南路南侧、市图书馆东侧（原整流器厂片区）宗地，地块面积35.5534亩，容积率3.0，宗地总价4.8388亿元，楼面价6805元/㎡，震惊九江！楼面价6805元/㎡，这意味着什么，意味着未来此地块房价必须要超14000元/㎡才能不亏本，未来浔阳区房价可以说是不容小觑！

新楼面价6805元/㎡，和他同区的楼盘御江一品房价竟然才7300元/㎡，可以说是相当便宜了，关键是地段位置都不错，买不起可以首选御江一品，买完坐等升值！

（效果图）

御江一品，浔阳区目前唯一在售的江景房，位于九江市浔阳区锁江楼旁灌婴路（环城北路）8号，地处浔阳区核心商业区，CLD人文高尚住宅生活区，交通路线网四通八达。项目周边生活配套样样齐全。往西有大中大、马狮商圈，华润万家、一菜场，往东有在建的九江鼎新购物广场，方便购物以及娱乐休闲生活。周边有171医院、浔阳区派出所、浔阳区法院等成熟医疗市政配套设施，同时工商银行、交通银行、九江银行等金融资源也应有尽有。教育资源上，东面是九江浔阳小学，在建的省示范幼儿园与之毗邻，为孩子的成长保驾护航。白水湖公园和滨江休闲生态公园近在咫尺，北临长江仅400米，高层可瞰江景，同时具备深厚历史文脉的浔阳楼、锁江楼等名胜古迹环绕。

御江一品总建筑面积285076平方米，总户数1907户，容积率约2.5，绿化率约35%，百米开阔楼间距，保障业主的居家生活隐私。社区内部人车分流，有3个出入口，地面停车位405个，地下停车位1215个，停车位配比高。沿入口至小区中心打造中心景观轴，而21#楼就在这条中心景观轴上，整个园林风景一览无遗。

(效果图)

（实景图）

御江一品目前在售21#楼，总高29层，两梯四户纯板式结构设计，有建面97㎡和107㎡两种户型的三房和127㎡的四房，公摊18%,预计2019年8月份交房。

（户型图）

责任编辑： jjdp

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