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九江准备买房的业主,请一定要注意这件事!!!林语堂说:
世界大同的理想生活,是住在花园洋房里
这在无数人心中引起了共鸣
随着城市化发展的进程不断提速
土地资源的日益紧张
高层却日渐成为人们居住的主要方式
城市化发展的现实是
钢筋混凝土组成的高楼大厦成了“笼子楼”
如果有条件、有资本在二者之间选择,那究竟是选高层大户型好,还是选择的多层洋房好呢?
1香榭丽都电梯洋房,教您区别电梯洋房与高层住宅的大区别:
1.洋房容积率低,绿化率高,舒适度高
一般高层的容积率在3.5-4.5之间,而洋房则多在1.2-1.8之间。容积率越低小区就会拥有宽敞的楼间距,居住密度较小,舒适度较高。空气质量好,可以尽情享受健康生活方式。
2. 洋房公摊少,得房率高,套内面积大,采光更佳
在得房率上高层与洋房有着较大的区别。一般情况下,高层的公摊面积是25%,也就是说100㎡的房子套内面积只有约75㎡。而洋房公摊面积一般为10%,100㎡的房子套内面积可达90㎡。同样的面积洋房比高层套内面积可多得15%,性价比更高,实际居住面积更大。
3. 洋房一般都是一层两户的布局
为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验,洋房的用地条件更加充足,保证了大面宽户型设计的实现,一般面宽在约10-12米。而高层一般都是两梯四户,要兼顾到4户采光的均好性,面宽多在8米左右。且一般洋房都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光效果更加优越。
4. 绿色自然环境
洋房的绿植与建筑互为掩映,引景入室,园林具有参与性和互动性,观赏度高;而高层在形态上就显得局促紧张,虽说高层视野广阔,但景观对高楼层缺少渗透,观赏度较低,钢筋水泥的高楼林立之下,些许的花草怎么布置都显得太过单调。
不过一提到洋房,大多数人最先想到的是这是上层阶级的专属,那种舒适惬意的洋房生活可望而不可即。然而,洋房并没有看起来那么贵。纵观九江楼市,部分区域的高层产品价格已经远高于香榭丽都的洋房价格,可以洋房,何必高层?来香榭丽都享受更诗意的栖息。
香榭丽都项目地址位于九江市出口加工区天池路1号,是一个现代化大型居住社区,整个社区以一条东西贯穿的天然活水河为界,分为南北两块。往南2公里处有东林寺,往北2.5公里为中华贤母公园,距庐山索道3.1公里,交通便利,配套齐全。
香榭丽都项目建筑风格是以法式外观为主,小区内配有含菜场为一体的商场 、(中心位置)幼儿园、(靠南面)酒店、 沿街的单体商业街、医疗诊所、地上地下停车场以及楼栋半地下停车库,小区另特设智能化安防系统,包括电子保安巡更系统,楼宇对讲系统,消防报警系统,闭路监控系统等。
香榭丽都幼儿园实景图
香榭丽都园林实景图
除了内部配套齐全,香榭丽都项目周边还有成熟配套的商超(联盛超市、新村菜市场、社区风情商业街)、银行(中国银行、农村信用社、农业银行)、医院(出口加工区医院,九江市妇幼儿童医院)、休闲(贤母公园、东林寺)、工作(国家级出口加工区、沙城工业区)等,为当地居民营造一个居住和谐、方便快捷、生活幸福的高尚人文居所。
联盛超市实景图
同时,项目聚集丰富的教育资源,启明星双语幼儿园,出口加工区学校、理工职业学校,满足孩子的学习和成长需求。
出口加工区学校实景图
香榭丽都一期完美售馨,二期新品升级上市,二期B区42、43、44、45四栋法式电梯洋房,建筑面积约93-120㎡板式通透全明三房,全城诚意登记中。
在香榭丽都我们可以享受着:
早晨,晨曦初露在露台凭栏远眺庐山,呼吸着清新活氧,感受温润的气息;
中午,漫步在花园里,清风拂面,阳光照晒在落地窗,品茶聊天折射着家的幸福身影;
傍晚,宽敞的客厅内,开始家庭聚会节日的狂欢,亦或者忙碌了一天在露天大阳台上遥望苍穹星空。
香榭丽都户型鉴赏
你过得不好,真的不是因为穷。你缺的从来不是钱,而是享受生活的决心。
30万低密度法兰西风情小镇
好房子 一辈子
咨询热线:400-818-0066 转 979051
项目地址:九江市出口加工区天池路1号
(市区在二亩地乘坐九江-沙河 城际公交 到“香榭丽都站”下车即到)
责任编辑: jjwq
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