九江拼团购房113群(78)
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不同年龄段买房偏好,看看你属于哪一种?

发布时间: 2018-09-12 11:48:27

来源: 九江楼盘网

分类: 本网原创


买房花费金额比较大,因此购房者买房前需要格外谨慎,在此小编建议购房者在购房前应该给自己制定明确的计划,在进行置业规划过程中,购房者需要在详细分析自身的家庭状况、年龄状况,明确自身的置业目标,分析和财务状态,最终确定适合自己的房产。而每个年龄段的购房者对居住的选择也有所不同,那么不同年龄段的购房者该如何买房呢?就由小编来告诉大家吧!

23岁到30岁

1、购房方式

23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限,在购房时首先要考虑财务上的承受能力,可以选择贷款买房,年龄越小贷款的年限也就越长,20年或30年的贷款都是比较好的选择。

购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30%。除了每月的还款额,还需要留出生活费、物业费、车位费等其他支出费用。需要提醒这部分购房者,买房时除了考虑首付款之外,还需要考虑装修费用、家具家电、各项税费的支出。

2、关注重点

这部分购房者要考虑地段与交通的便利性,然后再考虑房屋的品质问题等。建议选择能够节省上下班时间和交通成本的小面积户型,一方面小户型的房产现在够用,另一方面将来租售时也更容易出手。另外,对生活和娱乐都有着很高要求的年轻人对配套是很挑剔的,所以配套设施齐全的房源更能吸引住也更适合这部分购房者。

3.楼盘推荐

浔南名邸

项目动态:项目5#楼主力户型29-42㎡的卡卡全能LOFT公寓开盘热销,均价7000-8000元/㎡,另项目10#、14#、19#楼建筑面积约110-158㎡的院落洋房火热销售中,均价9500元/㎡。

项目亮点:(1)2.21的容积率,42%的绿化率,居住环境舒适。

(2)浔南小学,英国牛津幼儿园,蒙特梭利国际幼儿园,九江外国语学校等学校让孩子就近上学无忧。

(3)铜锣湾广场,万达广场,大润发超市,红心美凯龙,五金商贸城等商业环绕,人潮如织。

(4)项目位于德化路与金凤路交汇处,占据浔南正心,新老城双城腹地,进可续浔阳千年底蕴,退可接浔南全新繁盛,汽车站,火车站,高速,多维交通,外可接南昌、武汉、北京等重点城市,内可瞬达全城。

(5)与超11万方浔南城市森林公园仅一步之遥,内拥近3万方生态园林,拥景揽境,繁花尽揽。

(6)九江新中医院为你和家人的健康保驾护航。

30岁到45岁

1、购房方式

这个年龄段的购房者已经有一定的经济基础,一般上有老下有小,在选择贷款买房的时候需要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。当然银行对于这部分客户是比较信任的,因为他们正处于事业上升期,还款能力非常强,贷款的年限也可以达到20年。

2、关注重点

在房屋的选择上,应尽可能靠近学校,以方便孩子享受到更好的教育资源。另外,在这个年龄阶段,有一部分改善型置业者,应该关注房屋的周边环境和配套设施的齐全,才能享受到更为优质的生活体验。在户型方面,可以考虑三室一厅的房子,客厅和卧室朝南的房子。

3.楼盘推荐

求振国际

项目动态:项目3#楼瞰景高层火热认筹中,建筑面积约70㎡的两房、80㎡与115㎡的三房即将开盘。

项目亮点:(1)项目位于浔阳区湖滨老城板块,青年路以西,水务公司以东,长虹大道北侧,紧挨九江市第十一中学,与九江站仅1KM的距离,公交线路多,交通非常便利。

(2)长虹小学、湖滨小学、九江市第十一中学,九江市第一中学、晨光中学、江西财经职业学院,教育氛围浓厚。

(3)湖滨农贸市场、联盛超市、沃尔玛超市等商超让生活无忧。

(4)甘棠公园、南湖公园等休闲配套让你的闲暇时光亦丰富多彩。

(5)九江老中医院、九江京九医院等医疗配套让健康无忧。

(6)交通指挥中心、广播电台、供电局等市政配套均在项目1KM以内。

45岁到55岁

1、购房方式

按规定,贷款买房者的年龄一般不能超过65岁,因此这部分人如果先申请贷款,年龄将成为最大的制约条件。不过好在这个年龄段的人群经过了几十年的奋斗,资金相对充裕。有很多不愿意贷款的购房者甚至愿意一次性全款购买。

2、关注重点

由于这个年纪段的人不但要为自己养老考虑还得考虑如何赡养年老的父母,因此购房时最好选择靠近医院或父母。另外,物业服务质量也是需要关注的重点,因为周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便对老年人来讲必不可少的。在户型方面,应避免七绕八拐的布局和过大的户型(特别是复式),最好选择朝向好、通风效果佳的房子。

3.楼盘推荐

保利庐山林语

项目动态:项目在售一期高层1-4#楼,10/12/16-20#楼洋房,建筑面积约98-130㎡金装瞰山高层,以及建筑面积约108-123㎡墅级洋房火热销售中,均价7500元/㎡。

项目亮点:(1)由央企保利地产开发,品质有保障;

(2)容积率仅为1.98,绿化率36.2% ,居住环境佳,;

(3)濂溪区第一幼儿园、莲花小学濂溪区第一中学、九江科技中专,九江职业大学等教育资源助力孩子成长;

(4)南面庐山美景,让你足不出户也能享受自然风光,南山公园让您的休闲生活更加的惬意。

(5)物业为全国排名第二的物业公司——保利物业,具有国家一级物管资质,仅次于万科物业。

无论是那个年龄的购房者,尽管买房的方式和关注重点各有不同,但是大家想安居乐业的心是一样的。在购房的同时小编也要提醒大家,买房是为了让我们生活的更好,请大家量力而行。

责任编辑: jjwq

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