九江五月第四周商品房成交数据与分析

发布时间： 2013-06-02 11:38:09

来源： www.loupan.com

五月前三周九江的楼市异常的火爆，让我们看看5月的最后一周是否会给我们带来意外的惊。从九江楼盘网整理的数据可以看出，五月的最后一段时间九江商品房签约面积回落到了四月份的水平，相比上周成交面积下降了16050.25平方米。从楼盘网整理数据中可以看出，九江5月前三周的成交量异常的火爆，无愧于“红五月”这一称呼。但是最后一周签约成交终于缓下来了，这对刚需来说是一个好信息，可以冷静下来真正的想清楚自己想买的房子和自己可以承受的价格。不用担心自己看中的房子会突然没有了而急于出手。

楼盘网讯：2013年5月22日—2013年5月31日，九江全市新商品房成交套数共计383套，全市成交面积36871.83平米，全市成交均价为6080.33元/平米。本周九江新房成交量较上周上涨130套，环比下降25.34%，成交面积下降16050.25平方米，环比下降30.33%，成交均价上涨394.18元/平方米，环比上涨6.93%。成交面积与成交套数均有大幅度的下降，而成交价格却有小幅度的上涨，这是否预示着九江房价的上涨呢?

五月的第四周，庐山苑小区以签约40套，占据榜首，九江中航城以成交30套占据亚军。柴桑春天与远洲·九悦廷都是签约28套，共同占据季军位置。这周的前五相差均不是很多，与上周相比稍显平缓，没有上周那种大起大落的趋势，九江商品房在“疯狂”之后又回到正轨上来了。

这周九江商品房一共签约383套，开发区以160套占据成交总量的42%，庐山区以156套占据总量的41%,，浔阳区以62套占总量的16%，庐山西海吵5套，占总成交量的1%。

从图表可以看出九江这周的成交均价还是趋于稳定，波动不大，均价在6000元以下波动。但与之前几周相比，波动虽然都不大，但是成交均价的基数增涨了不少。而成交面积则波动起伏较大，周末成交数量、成交价格变化不大。数据来源于九江楼盘网综合整理。

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