楼市周报：10·24-10·30共计成交631套 均价5664元/㎡

根据楼盘网九江站监测的数据显示：（2016年10月24日—10月30日）上周楼市成交总量保持相对稳定，在周成交均价小幅度上调，致使成交总额亦有上扬！具体成交数据为：一周成交总量为631套，环比下滑1.25%；成交均价为5664元/㎡，环比微涨4.23%。成交总面积为61861㎡，环比上涨4.55%。成交总金额达3.5058亿元，环比增涨9.05%。 

【楼盘网】：在10月份收官之际，九江楼市的“金九银十”的最后一周表现得可圈可点。周末九江万达广场E2#楼和九江恒大御景二期同时为广大购房者带来一场购房热潮，同时也将整体均价拉高。

上周九江楼市各项成交数据详情： 

一周每日成交均价走势

九江城区整体成交均价环比上涨4.23%，上周全市成交均价为5664元/㎡。各区域中浔阳区一周成交均价6439元/㎡，为本周区域排名中位列第一；濂溪区一周均价为5577元/㎡，排名第二；开发区一周成交均价为5444元/㎡，位列第三。

根据上周成交数据显示：濂溪区一周成交269套占比42.63%，在区域成交量榜单排在第一；开发区一周成交252套占比39.94%，在区域成交量榜单排在第二；浔阳区一周成交98套占比15.53%，在区域成交量榜单排在第三。庐山西海本周成交12套房源，占比1.90%，在区域成交量榜单排在第四！

周成交TOP10

各区域销冠：

【周销冠+浔阳区区销冠项目】瀚林国际花园，位于浔阳区桃园路以北，人民路以东。市中心名校旁，湖滨一站式生活圈 ，上湖滨小学和十一中，享受九江优质教育资源；占据老城中心，坐享尊贵人生。项目目前主推7#楼，并于前段时间加推新房源，新推的经济两房舒适三房销售较为火热。最终上周瀚林国际花园项目成功签约57套，成为九江楼市周销冠。

【濂溪区销冠项目】恒大御景项目位于濂溪区九莲北路8号，总建筑面积约30万㎡，首期1-6#楼已交房入住。在10月29日恒大御景二期12#、13#楼瞰景带装修美宅盛大开盘，开盘即是热销。上周恒大御景共计成功签约52套，成为九江楼市濂溪区销冠。

【开发区销冠项目】国豪景畔湾位于开发区浔阳西路与43号道路交叉路口（国际会展中心以北350米），目前项目主推8号楼85-128㎡实用两房/舒适三房/二孩四房，全城销售中，在售折后均价4600元/㎡左右。另外项目二期首次开盘的11#楼和12#楼现已经封顶大吉，周边学校、农贸市场、商业综合体日趋完善。国豪景畔湾一周成功签约24套，夺得九江楼市开发区周销冠。

九江楼市含住宅类项目成交套数详情：

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