2016年九江楼市数据报告之土地成交篇

发布时间： 2017-01-02 21:26:27

来源：楼盘网九江站

分类：销售行情

【2016年全国土地成交行情】

2016年全国300城市土地供求总量回落，地价呈普遍上涨趋势，带动出让金同比增加。全年土地行情呈现一线城市收缩供地规模，二线重点城市成为房企争夺主战场，市场热度逐步蔓延至其他城市。三四线城市保持平稳走势，成交价增量跌。

【2016九江市城区土地成交详情】

九江作为中部地区的重要四线城市，2016年却未能跟上全国大环境的走向，九江市土地成交较为萧条。根据江西国土资源交易网站和九江楼盘网综合整理的数据显示，2016年九江市城区成功出让地块共计26宗（只计入用于九江市城区房产开发的用地），同比骤跌73.47%；地块成交总面积约为89.2809万㎡（约1339.21亩），同比减少76.87%；地块成交总金额约为13.5395亿元，同比收缩87.38%。

2016年九江土地市场呈“萎靡”状，全年仅26宗地块成功出让，成交量创近年来新低。从各区域来看，开发区竟全年无新地成交，着实让人倒吸一口凉气。浔阳区作为老城区，本来地块资源相对匮乏，全年仅一宗地块成交。濂溪区地域广阔，新地较多，2016年共计14地块成功拍出。庐山西海主打旅游地产，幅员辽阔，共计出让11宗地块。

九江市月度土地成交详情：

【2016年九江市城区地价】

【2016九江市城区土地成交数据之最】

地价最贵： 2016年5月31日濂溪区成功出让莲花镇地块，次宗地块地价约为3300元/㎡，为今年之最；该地块被九江龙华房地产开发有限公司拍得。

地块面积最大/地块成交总价最高：2016年3月29日濂溪区成功出让莲花镇龙门村一地块，占地面积9.2331万方，成交总价为24375.24万元，该地块被九江市濂溪区城投（集团）市政建设有限公司拍得。

楼面价最贵：2016年1月28日浔阳区成功出让金鸡坡曹家山地块，楼面价约为1800元/㎡，为今年之最；该地块被九江市浔阳区城市建设投资有限公司拍得。

关键词：九江城区、土地成交、国土资源、九江住宅用地、商住用地。

责任编辑： jjzhg

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