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万千春意在花期,郁金香花开新湖房子的层高决定你生活品质的高度
买房,你最关心的是什么?价格?地段?配套?物业?等等,但是对于层高却很少有人关注,等到大家在装修完后,突然就发现房子特别矮,严重影响到居住的舒适度。
近几年,由于商品房层高问题引发的矛盾和纠纷已屡见不鲜,很多买的是姚明却住进了潘长江的比比皆是。所以大家在买房之前也有必要弄清楚关于层高的相关知识。
层高和净高是不同的概念,层高包括净高和楼板的厚度在内,净高是去掉楼板厚度后的空间高度。楼板厚度一般约在0.15到0,20之间。层高是下层楼板中间到上层楼板中间的距离,净高是室内地面到天花板的距离。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑,目前一般住宅层高都在2.8米左右。
室内净高和层高的关系可以用公式来表示:层高=室内净高+楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫室内净高。
《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定,而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高,忽视了楼板厚度,因此产生了误解。所以说房屋的层高问题是必须要关注的一点,如果房屋的其他质量问题还可以找开发商处理修复,那层高的问题是神仙也无能为力的,除非拆了重盖。
就居住舒适度来说,层高越高,舒适度越高,层高过低,加上装修吊顶,会给居住带来压抑感。九江买房层高怎么选,小编为你解决后顾之忧,不要2米8,不要2米9,直接3米,层高3米,尽情吊顶,放肆装修,麻麻再也不用担心宝宝长不高了!
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