99%的九江人都没弄明白，核心新区的配套起来后，会意味着什么？

（示意图）

早在2009年，九江市政府就作出了，

“中心城区由两湖时代走向八里湖时代”的决策，

从此拉开了八里湖新区崛起的序幕。

时至今日，在市政配套仍没有全部落定的情况下，

八里湖新区已经是九江的脸面和中心

也一跃成为九江房价的标杆

（示意图）

可惜的是，99%的九江人

在这一波波的涨势中

错失置业八里湖的良机

（示意图）

更令人遗憾的是，99%的九江人，还没意识到

一旦八里湖新区配套全部落定之后

究竟会意味着什么？

不妨，我们先来看一组例证

2006年，以金茂大厦时尚生活中心为纪元，

上海浦东新区真正迈入价值爆发期；

（示意图）

2011年，以万达广场和绿地中央广场为起点，

南昌红谷滩新区真正步入价值爆发期

房价从9000元/㎡，突破至20000元大关

（示意图）

显然，对于一个城市新区的发展

只有配套起来了，入住率才会大幅飙升；

入住率大幅飙升，才是区域价值

真正大幅释放的开始。

全国每一座新区的价值大爆发

都爆发在大配套进驻后！

九江八里湖新区，亦不例外！

（示意图）

一、从人口红利上看：

（示意图）

八里湖新区，规划常住人口30万，工作与消费承载人口50万，

而目前人口总规模，还不足8万，人口红利还将爆发性地释放10几倍！

保利中航城项目，九江首屈一指的大盘，目前尚未全面入住。

 2019年年底交房将成为10000人规模的高端成熟大社区。

（示意图）

10000人基本生活消费，等你来解决。掘金八里湖，就是抢滩50万的人口红利！ 

二、从交通红利来看：

（示意图）

九江也即将迎来轻轨时代，八里湖尽享轨道交通红利！

《九江城市轨道交通线网》批前公示显示，九江轨道交通由5条线组成，

其中有4条都会经过八里湖新区，八里湖的地位不言而喻！

其中已报批的1、2号线，预计2019年开工建设，唯一的交汇点正位于八里湖门户之地的保利中航城，

且紧邻的长江大道，作为九江城区的核心主干道，贯通整个新老城区，当之无愧的交通枢纽之地。

（示意图）

“轻轨一响黄金万两”，区域价值随轻轨地铁的开通而暴涨已司空见惯！

在九江轻轨开通前，提前布局八里湖，搭上轻轨这趟快速升值的顺风车！

三、今天的八里湖真不贵，尤其是商业地产！

（示意图）

全国不动产价格统计分析结论：同一区域，商铺价格是住宅的2-4倍！

反观八里湖新区，数据显示，八里湖目前住宅价格部分已经突破万元大关，

而商铺售价低至9000元/㎡左右，呈‘商住倒挂’现象！

在国家鼓励实体经济的大环境下，商业地产的春天已经来临，相比高位

运行的住宅市场，尚处在起步阶段的商业地产，不得不说是一个绝佳的投资契机。

（示意图）

一旦八里湖各项市政配套全部落定、国际金融中心企业全面进驻、各大商场全部开业……意味着，

八里湖新区的价值，将进入另一个快速飙升的通道，而当前超值的价格，将永远成为历史!

值得一提的是，占据八里湖门户的保利中航城九方购物中心，是九江规模最大的购物中心，

既是轻轨1、2号线唯一的交汇枢纽，也是长江大道和长虹大道双主干道的枢纽，

区位优势不言而喻，且集合300多品牌商家，已是八里湖第一人气引擎。

（示意图）

在未来2-3年内，八里湖新区

将以九方商圈的全面成熟为起点

引发新区第二爆！

投资八里湖

还看长虹西大道龙头铺

如果说，九江投资看八里湖，那么八里湖新区就看长虹西大道龙头铺。

80万方保利中航城，九江最大城市综合体，7年成熟大盘，占据新老城交接处，

轻轨1、2号线唯一交汇站点，也是长江大道和长虹大道双主干道的交汇处……

多重城市红利的叠加点，且规模最大、位置最核心的商圈在哪，价值引爆点就在哪！

背靠九方的长虹西大道龙头铺，无疑是投资理财的‘投’号选择！

（效果图）

更令人惊喜的是，在九江地价（6805元/㎡）、房价（即将破万）高涨的背景下，

保利中航城，约30㎡起长虹西大道龙头铺，小面积、低总价、单层铺。

不足一套住宅的价格，即可撬动八里湖门户铺。且占据轻轨1、2号线交汇枢纽，

背靠九方购物中心，做八里湖50万常驻人口的生意。

租金不愁、升值无忧！轻松做翘脚房东，最后54席，手快有手慢无。

晚一步少一铺，你还犹豫什么?心动赶紧拨打抢铺热线：822 8888

八里湖核心区重资产

约30㎡起长虹西大道龙头铺 

火爆热销

您不容错过的财富快车

本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺，最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。规划信息以政府最终决定为准。本资料制作时间为2018年2月，本公司保留对其内容修改的权利，尽请留意最新资料。