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【父亲节礼物清单】爸爸就是喜欢你这种会送礼物的小孩!在九江,“买房”已经成为绝大多数年轻人的痛点,并不多的薪水VS高涨的房价,压迫着我们的生活空间。房子....还值得我们付出一切去买吗?
要想买房,绕不过去的关键是房价,动辄几十上百万的房价,付全款的能有几人,首付就自然成为了首要的现实问题,今天咱们从另外一个角度看买房这件事,用一张九江在售房源的首付地图开篇,直面年轻人买房这个冷酷的现实问题
小编根据6月初收集到的九江房价,以各个地域楼盘的最低建面和均价为准计算出最低首付,不代表该区域的均价,特意制作出了6月九江五大区域的首付地图!看看你可以买哪里。
(公寓、商铺、别墅暂未计入数据)数据仅供参考,具体以售楼部为准
浔阳区
九江“C”位 配套齐全 购房压力大
浔阳区房价最高的几个楼盘分别是中基学府、求振国际,均价1万+/㎡,这几个楼盘由于靠近学校,所以价格较高,按首套房首付3成的比例来算,首付约37万,是整个片区最高首付的楼盘。
片区内房价最低的当属富力·尚悦居,均价为6600元/㎡,户型面积以100㎡为例,按首付3成来看,首付19万左右。
浔阳区作为九江的中心城区,首付区间在19-37万。
(公寓、商铺、别墅暂未计入数据)数据仅供参考,具体以售楼部为准
开发区
地理位置优越 最低首付14万起
开发区整体均价4688-9000元/㎡,均价最高的楼盘是聆湖春天7000-9000元/㎡,最小户型面积是97㎡,首付按3成来算,在23万左右。
均价最低的楼盘九江印(九江跨贸小镇),4688元/㎡起(高层),在售最小户型是105㎡,按首付3成来算,在14万左右。
开发区购房压力相对较小,首付区间在14-29万之间。
(公寓、商铺、别墅暂未计入数据)数据仅供参考,具体以售楼部为准
八里湖新区
置业热点 品牌房企云集
八里湖新区的高价住宅主要集中在九江一中周边一带,联发碧桂园·天璞均价约10000-11000元/㎡,按最小在售面积120㎡来算,首付3成需要37万左右,碧桂园联发·浔阳府均价8700-9300元/㎡,按最小在售面积115㎡来算,首付3成大概需要30万。
均价最低的楼盘是联发·君悦湖,5788元/㎡起,在售户型有93-117㎡的3居室,按最小户型来算,首付3成在16万左右。联发·君悦湖即将开盘,目前火爆认筹中!
八里湖新区首付区间在16-37万之间。
(公寓、商铺、别墅暂未计入数据)数据仅供参考,具体以售楼部为准
濂溪区
配套成熟,入手门槛13-31万
濂溪区区域内房价较高的楼盘在万达板块附近,分别是新湖庐山国际、浔南悦都、碧桂园阳光城·天玺等,以浔南悦都为例,均价7800-8800元/㎡,最小在售房源面积约98㎡,3成首付大概23万。碧桂园·九玺由于面积较大,所以总价较高,户型面积203㎡,3成首付大概47万。
区域内单价最低的楼盘是君悦府、东港豪庭,均价4100-4800元/㎡,以君悦府为例,最小在售房源面积约103㎡,3成首付需要13万左右。
濂溪区首付区间在13-47万之间。
(公寓、商铺、别墅暂未计入数据)数据仅供参考,具体以售楼部为准
柴桑区
高铁新区潜力无限 最低10万可上车
柴桑区在售住宅楼盘房价较整个九江五大区来说,均价算是最低的,中辉国际由于在售面积较大,总价相对来说高一点,单价6100-6200元/㎡,按在售房源最小面积120㎡来算,3成首付在21万左右。
其中均价最低的楼盘是香榭丽都|溪境,洋房收官促销中,折后单价4300元/㎡,按3成首付来算,10万即可上车!
柴桑区首付区间在10-21万之间。
(公寓、商铺、别墅暂未计入数据)数据仅供参考,具体以售楼部为准
就购房门槛而言,浔阳区和八里湖新区的购房成本相比其他区域明显高出不少,整体上更加偏向于改善群体。从整体的平均首付来看,其中濂溪区、开发区、柴桑区的购房门槛相对更低,对于预算不是很宽裕的刚需客群来讲,这三个片区可以说是不错的选择。
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责任编辑: jjwq
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