【年中盘点·房价篇】速看！2019年5月房价同比2018上涨10.25%！

2019年上半年过去了，相信大家最关心的仍然是房价。

那么，2019年上半年九江房价走势如何？各月度、各区域房价又有什么变化？以及在售热盘最新房价是多少？跟随小编一起来了解一下吧。

一、2018年5月VS 2019年5月整体均价对比

据本网统计，2019年5月份商品房均价为7596元/㎡，同比去年5月份上涨10.25%（2018年5月份商品房均价为6890元/㎡），年涨706元/㎡。这意味着去年买房比今年买房少付不少钱，譬如买100㎡的房子，去年5月份买的话比今年少7万多！买房要趁早，还是相当明智的！

二、按月份分析

2018年8月-2018年9月上涨最多 环比上涨7.69%

从2018年5月-2019年5月各月份房价走势图中可以看出， 平稳上涨的态势明显。从2018年5月-2019年5月九江房价还是整体呈稳步上涨趋势，其中涨幅最大的是2018年8月-2018年9月，月涨528元/平方米，环比上涨7.69%。

究其原因：

1、2018年7月底-8月，九江市大力实施棚改计划，助推房价上涨。

2、9月作为传统楼市的“金九”月，根据往年经验，房价相比8月份会有所上升。

三、按区域分析

浔阳区均价达9928元/㎡同比上涨24.10%

从2018年5月-2019年5月房价上涨最凶猛的是哪儿？从数据得知，上涨幅度最大是浔阳区，同比上涨24.10%，濂溪区涨幅位居第二，同比上涨6.69%。柴桑区同比上涨5.45%排名第三，自柴桑区撤县划区以来及高铁站的规划建设等，房价上涨速度也是有目共睹。开发区同比上涨5.01%位居第四，八里湖新区上涨幅度较小，同比上涨0.47%。

以上数据来源于：中国房价行情 九江楼盘网整理

四、2019年6月房价表（截止到6月19日）

从2019年6月份各城区房价数据来看（截止到6月19日），2019年6月份房价最高的区域是浔阳区，均价达9490元/㎡。而八里湖新区以均价8090元/㎡位居第二，近年来，八里湖新区一直是九江热门的置业区域。濂溪区排名第三，均价7450元/㎡，开发区均价6680元/㎡，主要是城西港板块计入开发区房价测算，对整体数据有拉低的影响，不过目前城西港板块5字头均价在九江还是比较有优势的，资金不够充足的可以考虑一下这个板块。柴桑区均价5506元/㎡。

房价怎么走，相信是不少人心中的疑问，大家都希望有一盏指路明灯，告诉自己该不该买，该怎么买。所以小编特意整理了6月九江五大区房价（截止到6月19日）：

数据仅供参考，具体以售楼部为准

房价就像一场自我追逐，没有最高只有更高，对于有需求想买房的人来说，别观望，买房要趁早！因为打败你的不是房价，而是再等等...

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