抓住机会！九江百盘房价曝光，主城区内6字头仅5盘！

受疫情影响，今年各行各业都面临着巨大的挑战，房地产行业更是如此！

上半年的重头戏春节，并没有给房地产带来以往的热销，即使金三银四出现了一波报复性消费后，随之而来的淡季6-8月同样面临挑战！

那么当下九江楼市究竟如何？以房价看趋势，6月九江最新房价图新鲜出炉，看看九江各大区域房价如何吧！

①九江主城各大版块中，目前浔阳区与八里湖市府东板块新房均价已经突破万元每平，开启了九江房价的万元时代，浔南片区后来者居上，新房均价已经达到了9061元/㎡。

②从房价地图上可以看出来，九江的主城区边缘地带，如城西港区、城东新区与柴桑区的新房均价与中心地段房价相差甚远，对于刚需而预算又不够充足的置业者或投资客而言是非常不错的选择。

据九江楼盘网不完全统计，九江在售待售楼盘近百盘（未包含尾盘）。其中均价破万的楼盘高达7盘，4字头5字头楼盘主要集中在城西港区、城东新区、柴桑区。

主城区【不含城西港区、城东新区、柴桑区】内6字头楼盘仅剩10盘，其中住宅仅5盘，分别为：联发·君悦湖、保利·八里翡翠、保利·庐山林语、俊怡·庐山御府、富力·尚悦居。

公寓分别为：融创·政务壹号、汇金中心、昌群湖滨广场、中联城NOVA公馆、爱琴海公寓，其中恒通·摩尔城寓低至5字头。

其次以7、8字头楼盘为主，主要集中在浔阳西路片区、十里片区与八里湖市府东板块。

接下来，就跟着小编一起来好好看看各区域的具体情况。

浔阳区

浔阳区可谓是房价的金字塔顶端区域，凭借其醇熟的商业、教育等一系列醇熟的配套，新盘房价持续高涨，该区域在售楼盘13个。

尤其是浔阳区的中心区域拥有超强的优质教育配套，一度成为九江置业者眼中可望而不可及的湖边区域，房价一直居高不下，如中基学府，融信碧桂园金地·九棠房价目前均已突破万元。

值得注意的是，浔阳区的白水湖商圈与浔阳区中心区域价格差距相对明显，均为8字头新房居多。

濂溪区

作为后起之秀的濂溪区，在各大知名房企入驻，衍生出一大批优质楼盘后，在商业综合体落地后，荣升为九江主城的置业新星。

作为九江置业的热门区域，生活配套也逐渐完善，以至于不少置业者都希望能在这块土地上争分一羮。

其中濂溪区的浔南板块拥有浔南小学、万达广场等优质资源配套，所以区域房价偏高，浔南板块的房价以8字头、9字头为主。

而濂溪区的南山板块则因为拥有纯天然的氧吧——国家4A级景区南山公园且距离主城区较近，也成为不少九江人的置业优选，房价多以6字头到8字头为主，较其他区域价格优势较大。

其次为濂溪区的城东新区板块，新房均价仅4595元/㎡。

开发区

开发区自联盛快乐城开业之后也蜕变成为了繁华之地，其实开发区的置业区域分为三个板块，首先是快乐城商圈，目前快乐城周边在售新盘较少。

其次为环球CBD商圈，周边在售新盘数量比较可观，如：锦天府，滨江凯旋城，广隆星澜湾等...售价均为8字头，且环球CBD商圈距离联盛·快乐城场，环球CBD商圈未来也必定会热闹非凡~

最后就是开发区的城西港区域，城西港区域也是政府今年规划发展的大区，距离开发区中加持。

目前该区域在售新房价格教其他区域也比较可观，如远洲·九悦湾住宅仅5字头；广隆·阳光城仅4588元/㎡起，对于购房预算不充裕的置业者来说是非常不错的选择。

八里湖新区

八里湖新区可以说是九江从“旧两湖时代发展到新两湖时代”之下的产儿，在市政府搬迁之后，不少房企纷纷入驻八里湖新区，加上九江名校：九江中心幼儿园、九江小学、九江一中八里湖校区的建立，瞬间拉高了八里湖新区的房价！

目前八里湖新区分为八里湖市府东与八里湖市府西两大板块，市府东板块房价均在9500-10000元/㎡为主；

而市府西板块目前仅三个新房在售：联发·君悦湖、托斯卡纳小镇、保利八里翡翠。其中联发·君悦湖与保利八里翡翠房价均为6字头，其次托斯卡纳小镇主要在售产品为洋房及联排别墅，价格相比其他两个新房较高。

柴桑区

柴桑区自撤县设区后，动作不断，九江庐山机场升级改造，高铁新区的规划以及高铁站的建设等，也使柴桑区的发展蒸蒸日上，目前柴桑区在售新房6字头居多，并且几乎都由知名房企开发，如：恒丰地产、广隆地产、中奥地产等，且在九江已开发多个项目！房屋品质也能得到保障！

并且柴桑区目前房价基数较小，未来涨幅空间较大~

结语：其实无论是哪个区域的新房，都有其可取之处，最重要的还是要根据个人需求来~如果想要居住在公园附近那南山板块则是不错的选择，如果想距离商场近，那浔南板块以及开发区都可以成为置业优选地块~

如果想要投资，那么跟着政策走吧！选择房价基数较小的区域，如柴桑区、城西港区、城东港区等！

最后，房价每天都在变动，如果你买房的决心不变，奉劝还是早入手早好，毕竟以目前形势来看，九江房价仍以稳为主基调，偶有小幅度上涨，早买就是优惠！