上一篇
27城二手房价跌回一年前:环京城市下滑明显下一篇
LPR报价连续5个月“原地踏步”易居房地产研究院21日发布的《全国百城住宅库存报告》称,受各地项目供应节奏加快等因素影响,最近三个月,全国百城库存持续呈现环比上升态势。
报告数据显示,截至8月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为48438万平方米,环比增长0.8%,同比增长7.5%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在传统楼市旺季“金九银十”阶段,库存数据攀升并非负面信号。它既说明房企推盘主动性增加、促销等动作节奏加快,也说明市场上房源相对充裕,将有助于拉升相应城市的房地产市场交易量。
数据显示,8月份,100个城市新建商品住宅供应量为5748万平方米,而成交量为5341万平方米,呈现了“供大于求”的态势。
严跃进指出,但这并不是意味着销售行情不好,而是因为各地预售证管控有所松动,楼盘大量入市推高供应量,尤其是一些高价项目也得以入市。
8月份,100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.9个月,这也意味着市场消化完这些库存需要9.9个月的时间。今年前4月,百城楼市库存明显受疫情冲击,去库存周期陡然攀升,甚至超过了1年的水平,此后的5月份-8月份,库存去化压力总体有所缓解。
严跃进认为,当前全国房地产市场总体处于复苏态势,库存压力有望进一步得到释放。但是,也需要看到,近期部分城市购房政策略有收紧、部分银行贷款也有收紧倾向,楼市调控仍然较为严厉。
责任编辑: jjwq
下一篇
LPR报价连续5个月“原地踏步”热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|九江平均房价跌了吗?哪些盘配套完
2买房九江武宁东投·太阳城开发商有经验吗?物
35月在九江买房在售楼盘有哪些?这些盘不能错
4探盘小能手!融翔·湖境在售户型哪些值得买?真
5探盘小能手!皇庭·庐境物业公司怎么样?项目品
6购房攻略|2024年湖口县潜力盘都在哪儿?在售
7房价7001-8000的热门盘值得买吗?这些楼盘可
8热门房源徽商商务中心物业价格高不高?物业服
92024年在九江买房热销楼盘有哪些?值得入手吗
10探盘小能手!徽商商务中心开发商怎么样?真实房
买房须知|九江平均房价跌了吗?哪些盘配套完善?
2024-05-18 10:45:16
买房九江武宁东投·太阳城开发商有经验吗?物业服务好不好?
5月在九江买房在售楼盘有哪些?这些盘不能错过!
探盘小能手!融翔·湖境在售户型哪些值得买?真实房源带您看
购房攻略|2024年湖口县潜力盘都在哪儿?在售价格多少?
买房须知|九江平均房价跌了吗?哪些盘配套完善?
买房九江武宁东投·太阳城开发商有经验吗?物业服务好不好?
5月在九江买房在售楼盘有哪些?这些盘不能错过!
探盘小能手!融翔·湖境在售户型哪些值得买?真实房源带您看
探盘小能手!皇庭·庐境物业公司怎么样?项目品质看完见分晓