蝶变崛起！九江“西进”红利，柴桑区人居价值再加码！

城市的发展永远离不开新城的规划建设，当已有的城市空间发展到饱和状态，只能寻求城市扩容发展这条道路。

九江也不外如是，在老城区交通状况及城市建设，已经无法满足九江人民日益增长的物质文化需求的情况下，2009年市委市政府提出“拉大城市框架，实现从甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代”的战略部署，标志着九江八里湖新区建设正式拉开大幕。随后十年，八里湖新区大搞建设，发展到如今，高楼林立，道路顺畅且宽阔，清晨的风都带着大城市气息！

丨八里湖新区实景

前十年的发展，造就了如今青春活力的八里湖新区，但如果摊开八里湖板块地图，我们不难发现，随着近几年来八里湖新区土地供应量的不断缩减，版图内几乎无土地供应，八里湖区域即将全面迎来新的发展瓶颈！

 那么城市发展的突破点又在哪里呢？

01、城市发展新变局

其实早在4年前，政府就察觉到这一点，且给出了新方向——2017年8月24日，江西省人民政府发文，经国务院8月21日正式批复九江市部分行政区划调整事项，正式撤销九江县，设立九江市柴桑区。这一文件的发布，正式拉开了九江西拓的城市发展格局的大幕！ 

丨示意图

撤县立区后，最大的好处就是，便于市级政府统一规划和配置资源，所以柴桑区近几年的发展仿佛坐上了顺风车，城市迎来新的机遇，近几年的发展也是硕果累累，例如：

一．城市快速路开工建设

要想富先修路！这是亘古不变的真理，而柴桑区如是！象征着联通大九江的城市快速路即将联通柴桑区，完工之后，浔阳区、濂溪区，八里湖新区、柴桑区都将被快速串联！柴桑区居民在城市内通行越发便捷，进一步缩短东西时差、拉进新老城区的时间距离，形成方便快捷的出入快速路格局。几个区域的融合度在日益提高，实现了无缝对接。

丨快速路示意图

二．新增一座商业综合体

2020年柴桑区传来的最振奋人心的消息，莫过于一场土拍！九江绿建永汇置业有限公司以成交总价40667万元竞得位于庐山北路以东，沿河北路以北的商住用地DGF2020007-1地块、DGF2019030-1、DGF2019031-1地块，据悉，3宗地块范围内须建设计容面积不少于8万平方米现代化大型城市商业综合体，而九江绿建永汇置业有限公司实为联盛集团、中瀚投资置业等7家公司共同注册，也就是说未来柴桑区将新增一家联盛旗下大型商业综合体。

丨示意图

三．鳞次栉比的高楼

近几年，走在柴桑区的街头，一座座高楼拔地而起，每一处都呈现出一幅欣欣向荣的画面。从“素面朝天”到“颜值爆表”，柴桑区城建水平以日新月异的速度在不断提高。

丨柴桑区实景图

四．庐山花溪谷开园迎客

2020年5月，坐落于九江市柴桑区毛桥村的庐山花溪谷景区开园迎客，项目占地238亩，是一个四季鸟语花香的浪漫花海主题公园。

 丨庐山花溪谷实景图

五．五星级酒店开工建设

万佳国际酒店项目位于柴桑区沿河北路以北，庐山北路以西。预计总投资6亿元，规划用地面积21338㎡，总建筑面积103864.7㎡，容积率4.0，建筑密度43%，绿地率15%。根据该项目建设要求，酒店预计2021年上半年投入使用！

丨项目规划图

六．“一河两岸”改造工程完工

这一工程的完工，不仅打造了沿河靓丽风景线，也进一步提升柴桑区城市的形象和品质，极大提升城市形象，最终实现河畅、水清、岸绿、路通、景美、人悦的效果。

 丨“一河两岸”实景图

七．城市夜景

在某种程度上，城市夜景是一座城市活力的反映。而柴桑区在经过房屋亮化改造后，即使是夜晚，也点缀着闪闪发光的霓虹灯，错落有致。如果没有亲自体验过柴桑的夜景，是非常可惜的！

 丨柴桑区夜景图

八．一系列的基建改造

近年来，随着多个老旧小区和背街小巷，高速西侧绿地、蛟滩堤绿地、樟树岭公园、江州大道绿化改造、蔡家门改造提升等工程的全面完成，极大了提高了市容市貌，也提升了市民的幸福感。

 丨柴桑区实景图

02、新区建设再添火

当然，在柴桑区这些改造建设工程中最引人注目的，当属正在改造升级中的庐山站。

 丨庐山站实拍图

据了解，高铁新区项目总投资超100亿元，其中扩建升级中的庐山站独占13.6亿元，改造中的站房总面积为6万㎡，雨棚30664㎡，天桥5900m。站房总高34.9m，东西长294. 65m，南北长177.7m。地下一层、地上两层，站场规模8台25线，站房采用上进上出式高架车站，是继深圳北站之后全国第二例采用“上进上出”式高铁站。建成之后的规模将是江西第二大高铁站，仅次于南昌西站。

 丨网站截图

且此次九江的高铁新区项目，是国家和省委、省政府支持九江发展的重大战略布局，也是牵动九江经济社会发展的重点工程。目前正在按照“一心二轴四区”的总体规划，全力推进高铁新区项目建设。

一心：庐山站客运综合交通枢纽。

二轴：依托庐山南路形成的两条城市发展轴。

四区：根据用地布局形成的站前综合区、北部居住片区、中部居住片区及南部居住片区。

 丨项目规划图

目前，九江庐山站站房正在如火如荼的建设当中，在项目施工现场，施工方每天组织近百余名施工人员，多部大型机械设备正在同时运行，施工人员穿梭其间，技术人员全程盯靠现场，检查施工质量，提供技术指导，加快推进站房基础工程建设。

 丨施工现场图

即使是在深夜，施工也同步的在快速推进中，大量的机械设备和施工人员挑灯夜战，抓紧施工，灯火通明。目前西站房的桩基础施工以及三站台雨棚屋面已经建设完毕，确保2021年年底西站房正式交付。

 丨施工现场图

要知道，现如今的高铁，不仅仅是改变了空间上距离和速度，更是在生活方式上彻底改变了中国人的习惯。而九江高铁新区的创建，让九江人不仅进入了“高铁时代”，更盼来了一个冉冉升起的活力新区。曾经的小县城一跃成为可匹配江西第二大高铁站的高铁新区，在短时间内便成为了人人关注的焦点，柴桑区正式走入了九江人的视线中！

 丨项目示意图

从全国区位来看，未来随着庐山站的改造完成，九江、南昌、武汉将融为一体，且九江高铁枢纽庐山站作为京九高铁、武九客运专线、合安九客运专线、昌九客运专线、阜冈九客运专线等众多线路上的重要一环，其区域价值不可估量！必将以独特的高铁优势，助力所在区域的经济腾飞。

03、共赴美好人居

柴桑区作为九江未来的新秀，轨道交通只是基本要素，更让人羡慕的是一堆优质配套孕育而生，这些配套不仅体现在教育医疗上，在房产市场更是如此。

于房地产而言，巨头房企的进驻则意味着品质人居时代的到来！而柴桑区先有美的、中奥、广隆、恒丰等品牌开发商抢先进驻柴桑区，紧接着在2020年柴桑区又迎来了一批巨头企业：联盛、宝梁、求振、中安等。

这些品牌开发商的先后进驻，不仅带动了柴桑区整个房地产链条关联的20多条产业线发展机会：基础建材、装修耗材、软装、家居家电、工程施工、营销团队、物业团队等等，也拔高了柴桑区人居新高度。

 丨柴桑区实景图

而其中的翘楚品牌，当属恒丰地产莫属。

恒丰地产深耕地产行业19年，自2019年进驻九江以来，就以专筑城市理想人居为品牌使命，以法式建筑风格为设计蓝本，为九江匠筑一座约33万㎡法式理想城邦，在九江这片土地上倾力奉献新作——恒丰·理想城。

 丨项目鸟瞰图

对于首入柴桑区的钜作，恒丰地产在选址上慎之又慎，最终择址于柴桑区江州大道与蛟滩路交叉口。既能享受到高铁新区的发展红利，又能享受到现有的醇熟配套。

商圈方面，项目毗邻时代广场、柴桑购物广场、乐盈广场、联盛国贸等，集购物、餐饮、娱乐、休闲等体验于一体。

教育医疗配套方面，恒丰·理想城坐享柴桑区一中、柴桑新区小学、柴桑区第三中学、柴桑区人民医院、九江市妇幼保健院、九江市第一人民医院等优质教育医疗资源配套。

丨柴桑区人民医院

而在自身品质上，恒丰·理想城也同样硬核！项目以龙纹水系景观、叠水喷泉、法式雕塑等营造出法式园林的精髓韵味，葡萄牙米黄石材的质感，配合古典线脚的勾勒，完整映射出建筑物的立体感，烘托建筑的大气与尊贵，营造唯美雅致的生活氛围。

丨项目示意图

同时拥揽约6万㎡法式古典园林，以三纵两组团布局形成近百米楼间距，南北长约200米的两大园林景观，每天出门归家，都犹如一次旅行。水系景观与地块西侧截流河绿化带景观相结合，营造美好艺术氛围。遵循与自然共生理念，延续园内多棵百年古樟大树文化记忆，成就2000席的世代樾享，是九江少有的法式大宅！

丨项目示意图

恒丰·理想城初次开盘，就被印上了炽热的红盘光环，在其后的一年时间内历经数度加推，次次荣登热销榜单。这不仅体现了购房者对于恒丰·理想城的认可和喜爱，也不负恒丰地产以专筑城市理想人居的品牌使命。

在新的2021年，相信恒丰地产能与一众品牌开发商共建美好柴桑区，为柴桑区美好人居做贡献！

恒丰·理想城

约112-172㎡【阔景美宅】

二期新品13#楼  热势销售中

---售楼中心地址---

【柴桑区江州大道与蛟滩路交叉口】