城区C位出道丨坐拥1.0湖居生活！尽享成熟繁华配套！

每一座城市都有这么一个板块，它历史悠久、底蕴深厚，同时它也举足轻重、无可替代，这样至关重要的板块我们称之为城市名片。于九江而言，这个板块毫无疑问便是老城区。

近几年随着各大新城强势崛起，浔阳区主城地位开始频受攻击，然而资源可以复制，生活的情怀与习惯却是难以转移的，九江人骨子里对浔阳区的认同岂非一朝一夕可以根除的？

作为九江历史文化底蕴丰厚的中心城区，浔阳区的发展虽受到部分限制，但即使是脱去了行政属性的TA，也拥有更宽广的天地来施展拳脚。

|老城区实景图

更何况近几年老城不断升级改造，无论是道路翻新还是老旧小区改造，都让老区焕新颜，尤其是近几年浔阳区开发的新盘，品质更是一个赛一个，正如创大·湖畔花园！

尊享生活

回归主城烟火气

回到房子本身，家的目的终归是生活，哪有人离得开柴米油盐？

当片区内所有楼盘具备这些共同的资源配套时，“人无我有，人有我优”将是某个楼盘能否脱颖而出的关键点。

比如，是否有湖景？是否有一线无遮挡的公园景？/span>

这对于日渐对美好生活追求的九江人而言，相当重要。而能在享受周边一切配套的同时每天对望一汪湖水，想想都是美事一桩。

如今，这已不再是奢侈的白日梦，而是可以梦想落地，能帮助你实现梦想的就是创大·湖畔花园。

|项目效果图

创大·湖畔花园位于浔阳主城区内所剩不多的临湖地块之上，项目地处庐山南路南侧，原绿豆湾二期地块。

位处城芯的地理位置，商业、教育、交通配套的优渥，是这个项目能够吸引客户关注的大前提。

交通方面庐山南路、人民路等城市主干道在其周边，星罗棋布般排布；

|甘棠公园实景图

除此之外，周边还有九江市中医院、九江市中研京九医院、九江市图书馆、甘棠公园等医疗生活配套，可以说把你的生活方方面面都考虑齐全了。

|九江市图书馆 实景图

除这些醇熟配套外，项目周边的教育资源配套也是其一大亮点！

|湖滨小学实景图

|九江市一中实景图

九江湖滨小学、九江市十一中、九江一中、九江三中等浔阳老城区的知名学府均位于项目四周，通勤时间仅需5-10，在这里孩子上学时间可以大大减少让孩子有更多的休息时间，！

创大·湖畔花园因其优厚的地理位置让居住于此的购房者们无论是上班还是上学，通勤时间都能大大减少，于繁华间悦鉴浔城繁华生活！

湖是城市的名片

湖景房是身份的象征

众所周知，随着城市土地价值的增长，湖居板块逐渐成为资源，尤其是在九江这座山水城市，拥有可在家中观湖的房子，微风拂清水，碧波映斜阳，逐渐成为一种奢侈。

|九江湖景 实景图

拥有着千年历史的九江，随着时间的推移、时代的发展，一栋栋高楼不断在两湖岸边上立起，给钟意湖景的九江人，提供了理想的居所，见证着一代代九江人的生活，甘棠湖与南门湖也为九江开启了早期的湖居时代。

|九江甘棠湖 实景图

如今随着浔阳老城区土地资源使用殆尽，围绕老城区两湖可建的湖景房也越来越少，而创大·湖畔花园所处的地段推开窗户，不论是公园的苍翠，还是湖面的光影，坐在家里，就能抬头即看，这样的生活才是享受。

购房者希望自己购买能够俯瞰湖景的房子，不只是自己实力的证明，更多的是品质的追求，在家观湖，观的是湖景和眼前的开阔。

|九江湖景 实景图

在创大·湖畔花园5层楼的高度，公园与湖的双重盛景都平行在窗外，早晨醒来最先听到的声音是虫鸟的轻啼，最先看到的颜色是大自然的青绿。

在创大·湖畔花园8层楼的高度，郁郁葱葱的树林整齐的排布在眼前，与稍远处的碧绿湖水交相辉映

宜居舒适度

彰显居住的归属感

“房子是用来住的，不是用来炒的”这句楼市总基调，让房子重回居住属性，房子居住的舒适度成为了购房者最关注的的因素之一。

创大·湖畔花园内部规划容积率仅1.5，且项目将建筑大面积退让自然，打造绿地率高达30%的私享园林！让你每一次归家仿佛都穿梭在公园和园林中，看四季花开花谢，享受久违的惬意与静谧！

|项目效果图

除了项目所处的地段以及项目规划之外，其将功能效果最大化的户型更是项目的“杀手锏”！

项目规划71-86㎡的瞰景小高层，整个小区仅有两栋住宅，总层高为11层，均为一梯两户，得房率高达84%！

|沙盘实景图

创大·湖畔花园建面约86㎡三室两厅一卫：从户型图上可以看出，该户型没有多余的浪费面积，且每个功能间均有明窗，为全明户型！

|建面约89㎡户型图

另外该户型客厅开间约为3.9米，无论是迎宾待客或者畅享天伦，皆是殿堂级的奢阔之选！进深1.8米的阳台设计，笔直连贯的双厅，大大的延伸了视觉空间，让生活远离拥挤，提供宽敞的居家环境！

卧室3.3米的开间，进深为3.5米的尺度基本能满足双人卧室家具的摆放，无论是在居住舒适性还是功能性上都能大大提升！

即将入市的创大·湖畔花园，老城区不可多得的瞰湖小高层，这可能是你入住的最后机会。

春日，孩子拉着小狗在甘棠公园奔跑嬉闹，被小路环绕的周边，不用在担心大车带来的轰鸣与烦忧；仲夏，倚靠在客厅沙发上，酣然入睡，好不自在；深秋，与家人漫步在甘棠湖畔，看落叶卷卷、听鸟儿喳喳；隆冬，在家中手捧热茶，看风雪飘落，一片祥和。

这样的生活场景，岂不美哉？