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八里湖新区再添新盘！玖钻花园项目规划设计方案批前公示！
近日，九江市自然资源局官网发布了《玖钻花园住宅项目规划设计方案批前公示》。
丨示意图
据悉，此次批前公示的地块，是于2020年7月7日，由江西广隆物业服务有限公司和九江大城置业有限公司以总价6.68亿元、楼面价5792/㎡的价格联合竞得。
丨土拍图
如今规划批前公示已出炉，让我们一睹真容吧。
玖钻花园住宅项目规划设计方案批前公示
建设单位:九江广隆恒业置业有限公司
设计单位:南昌大学设计研究院
公示内容:玖钻花园项目位于九江市八里湖新区，东至通湖路，南至城际铁路，西至财富大道，北至昌河小区，项目用地面积60487.87 ㎡。
丨位置图
从项目的地理位置上，我们不难发现该项目区域条件优越，西邻财富大道，东接通湖路，位于八里湖新区的中芯地带。八里湖新区第一中学、九江小学八里湖校区均在项目周边，且近邻昌群湖滨广场、八里湖中央商务区，奢享八里湖新区商务办公、休闲购物、人文教育等优质配套。
| 项目效果图 |
丨八里湖CBD规划图
规划条件:
用地性质为商业、居住用地(商业占比1%) ,容积率≤1.8,建筑密度≤28%,绿地率≥ 30%。
从下方的规划图中，可以看到项目总用地面积64087.87㎡，总建筑面积154107.66㎡，社区内还规划了养老服务设施以及1153.58㎡的菜市场，机动车位1274个，且容积率仅≤1.8，如此低密度的社区规划，在如今寸金寸土的八里湖新区实属难能可贵。
丨项目规划图
公示单位: 九江市自然资源局
公示时间：2021年2月3日至2021年2月10日
意见反馈:
1、该规划方案的利害关系人应在意见反馈期限届满前向九江市自然资源局提交书面意见,同时提供身份证明材料(单位名称、机构代码及法定代表人身份证明,个人身份证复印件)、联系电话、邮箱地址及直接涉及利害关系人利益的证明材料。
2、相关利害关系人可自公示期届满后5个工作日内,向九江市自然资源局提出书面听正申请,并提交身份证明材料(单位名称、机构代码及法定代表人身份证明/个人身份证复印件)、直接涉及利害关系人利益的证明科,逾期末提交者视为放弃听证权利。
联系地址:九江市濂溪区十里大道1482号市自然资源局
联系方式:九江市自然资源局建设项目规划办0792-8175086
项目对面即品质大盘嘉圆·悦湖居，毗邻水岸莲华，周边即是政务办公区，昌河小区、保利中航城等成熟楼盘遍布项目周边，业主基础雄厚，生活配套方面自然不必担心！一起期待它的建成吧。
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责任编辑： jiujiang
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