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多地房贷利率与LPR“偏离度”加大

发布时间: 2021-06-21 09:58:50

来源: 中房网

分类: 行业动态


与房贷挂钩的5年期以上LPR已经连续13个月“按兵不动”,但是房贷利率近期却不断上行。据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示,进入2021年,全国房贷利率整体水平开始止跌转涨。

2021年5月份(数据采集期为2021年4月20日至2021年5月18日),全国首套房贷款平均利率为5.33%,较2020年底上涨11个BP;二套房贷款平均利率为5.61%,较2020年底上涨8个BP。这是自今年2月份全国房贷平均利率开始上涨以来的连续第4个月上涨。同时,部分地区房贷额度进一步收紧,放款周期也在拉长。

部分地区房贷利率“破6”,与五年期LPR的“偏离度”进一步加大。对于未来房贷利率走势,分析人士表示,从银行外部环境看,大概率是以收紧为方向的,贷款约束增大,新发放贷款利率对于一些大城市或热点城市有进一步上涨的可能。普通的刚需购房者不用太担心,信贷对于合理购房需求的支持仍然充足。

责任编辑: jjtl

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