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楼市月报丨2021年九江楼市完美收官，返乡置业潮来袭！
12月收官之战，九江楼市各大楼盘进入冲刺阶段，为年底的销量成绩单最终发力。那么，12月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现九江楼市12月真实的情况。
【2021年12月九江市各区域签约详情】
2021年12月九江住宅签约均价为8631元/㎡，商业签约均价为11726元/㎡。
2021年12月全市房地产总成交1620套，总成交面积173321.39㎡,其中住宅类成交1365套，成交面积154700.3㎡，商业服务类成交255套，成交面积18621.09㎡。
2021年12月全市住宅库存量总计16868套，面积约为2052129.62㎡；商业库存量总计31422套，面积约为2404363.32㎡。
【2021年12月九江市区域新增预售详情】
据九江市房管局官方网站获悉，楼盘网九江站综合整理：12月，九江楼市共有19个项目新增44张预售许可证，其中，新增住宅类商品房套数为1917套，非住宅类商品房套数为448套 ，共计新增预售2365套，新增预售面积269256.56㎡。
以下为九江12月份预售详情（数据仅供参考，具体以开发商公布为准）：
土地市场概况
【12月份5宗土地成交，5宗流拍/终止交易】
12月，九江土拍市场冰火两重天，12月九江共有5土地成功拍卖，成交面积约410.2079亩，总成交金额约11.2亿元。另外4宗地块流拍，一宗地块终止交易，共计面积484.3802亩。
土地出让方面，整个12月份九江并没有土地出让。
新房房价概况
据九江楼盘网不完全统计，截止至2022年1月5日，九江市住宅整体均价为8672元/㎡，（此均价为普通住宅、洋房整体均价，未包括别墅、公寓等产品）。
从市场表现来看，各家房企都抓紧最后一个月时间加速销售，新品推量也逐渐增长。
随着年末的到来，新品供应和优惠力度的增加，部分购房者更愿意选择在此时入手，一些性价比较高楼盘备受购房者青睐，返乡置业季，还仍在观望中的刚需购房者一定要抓紧机会“上车”了。
2022年已经来临，接下来的市场会表现如何？让我们一起拭目以待吧！
责任编辑： jjoyl
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