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郁亮：不再简单追求速度规模、不再用高金融杠杆的都能活下来
3月31日，万科企业股份有限公司在线上举办2021年度业绩会。
据观点新媒体了解，万科主席郁亮于会上表示，现在很多人关心行业里出现国进民退、集中度提高的问题，其实我觉得无论进和退，都是根据一个原则——谁能够用新的发展方式谁就能进，按照原来传统的增长方式的就要退。
“原来传统方式的特点是以速度规模作为加法，以高金融杠杆作为乘法的发展模式，凡是沿着过去这种模式走下去的，可能都会退。如果说今天不再简单追求速度规模，不再用高金融杠杆，我觉得都能活下来。”郁亮指，进退是取决于是否稳健的问题，是否转换到新的发展模式要求上去。
他表示，行业集中度可能会提高，但是由于地产行业本地化的特征特别明显，所以相信头部企业的集中度可能会提高一点，但是这市场里面仍然会有众多的中小发展商在里面，因为这是本地化所决定的。
至于现在万科自己会在这个行业里处在什么位置上？郁亮表示，万科仍然希望是在这个行业里的头部力量，仍然是行业里的第一阵营。
责任编辑： jjoyl
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