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离谱!九江一业主8年前买的停车位是人防车位4月12日,从中国人民银行南昌中心支行获悉,九江、新余、上饶等地区首套房贷款利率出现了较大幅度下调,目前三个地区首套房贷款平均利率均为5.4%,较年初回落30-60BP(0.3%-0.6%)
九江市部分银行机构表示:对政策认定的人才购买首套刚需住房,最低利率可低至4.9%。
01
最低4.9%,每月可省下281元
本月,部分银行首套房贷利率已经降至5.4%,对符合政策认定的人才,房贷利率最低可至4.9%。
(部分银行4月房贷利率)
房贷利率降了,究竟能省下多少钱?
以总价100万,首付3成,按揭贷款70万,贷款30年、等额本息为例。
按照上个月大部分银行的5.55%利率执行的话:
按照符合人才政策的4.9%利率执行的话:
由此可见,房贷利率从5.55%降到4.9%,等额本息每月可少还款281元,利息总额减少了10.13万。
02
超60个城市出台楼市宽松政策
据不完全统计,目前全国已有超60个城市出台楼市宽松政策,涉及针对性放松限购、降低首付比例、发放购房补贴、取消“认房又认贷”等。
九江也不例外,银行利率下调,公积金贷款额度提升、限购政策调整接踵而至......这波购房福利,对于购房者而言,无疑是“雪中送炭”。
在因城施政的前提下,很多城市已经率先行动,部分城市在低首付和低利率刺激之下,回暖迹象明显。
03
楼市暖风频吹
从年初到现在,各地提振楼市的暖风频吹,全面回暖也是大势所趋。
接下来,可以预见的是,会有更多的城市加入到政策松绑的大军中,而且力度也会越来越大。但房住不炒依然是主基调,求稳是主要目的。
目前九江楼市松绑政策基本上都有了,接下来还会有怎样的行动呢?我们一起拭目以待!
责任编辑: jjtl
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