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实名羡慕！九江一小区给业主发钱！每户1000元！
这年头，业主跟物业的关系就像婆媳闹纠纷常有，和睦的却不太多，尤其是物业常年追着业主要物业费。
但凡事都有例外！
01
给业主发钱！每户1000元！
4月14日，信华城市花园小区业委会发布一则通知，向每户发放1000元作为小区业主福利。
公告内容显示：截止2022年4月，业主公共帐户共计结余281万元！经业委会商讨，拟将小区公共帐户留出一定比例备用金后，按每户1000元的标准向全体业主派发红包。
此消息一发出，不少九江人都直呼：真是活久见！
在我们普遍的认知中，向来只有物业向业主收取费用，没想到还有反过来给业主发钱的。
这就涉及到了一个我们很少去在意的东西：
小区的公共收益。
02
你家的小区也许很能赚钱！
据最新《物业管理条例》规定：小区公共部位和共用设施设备包括小区建筑区划内的公共场所、公共设施、电梯间、户外墙面和绿地等。
如果广告公司在上述位置投放广告，广告费的30%归物业公司所有，70%归业主所有。
比如我们平时最常见到的——停车位。
这些停车位，是规划在小区的公共道路上的，有的甚至规划在绿地上。业主们为了停车需求，每个月缴纳的租金都属于日常收益。
除了停车位外，还有一个收入，是日常收益的大头——广告收入。
最常见的就是电梯里的广告位，基本上在小区内，每部电梯都可以见到广告位。
同样的，像这种广告位还会出现在消防栓等等各种位置。
以上这些，统统都属于全部业主们的收益，大家平日里在小区里走走，细心一点就会发现，你的小区也许很会赚钱！
03
这些钱，都用去哪儿了呢？
那么问题来了，既然小区有这么多公共收益，再加上每年业主都要交纳一定数额的物业费。
那么我们的这些钱，都用去哪儿了呢？
事实上，小区的公共收益，绝大部分都是用在了物业的维护上。
即使是收益没有用完，剩余的钱，也会转入到维修账户上，留作以后使用，所以很少会分给业主们。
不过，有好的物业，就有差的物业。
你家房子以后涨不涨，很大程度上取决于物业的管理水平，还是努力选个好物业吧！
责任编辑： jjtl
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