近期最值得期待的八个新楼盘，你看好哪个？

即将进入5月，我们认为近期九江楼市有几个楼盘项目，还是非常值得期待的。

在此，也想提前给各路朋友们提个醒，有时候买房要学会适当等待，好饭不怕晚！

下图就是我们列出来的8个新项目，你最期待哪个？

金鹏丨长江上著

这个楼盘还是挺有意思的，一般来说，项目从拿地到开发入市，时间周期大概在6个月左右，进度快的话4个月就干出来了。

金鹏·长江上著2020年10月拍下地块，2021年5月规划对外公示，同年10月正式对外输出项目信息，部分楼栋都早已经封顶了，但到现在还未正式开盘。

丨项目效果图

究其原因，与项目的国企背景有着密不可分的联系，开发商金鹏地产隶属于江西省地质局，资金实力雄厚，所以不急于对外销售回笼资金，而是选择稳扎稳打。

金鹏丨长江上著位于九江南快速路出入口，产品主要以洋房、小高层、高层为主。1.9的容积率，40%的绿化率，主打智能优享社区。

丨项目位置图

对这个地段、这个产品有想法的购房者不妨持续关注下。

温德一品

这个楼盘属于是一个勾地项目，2021年7月5日，自然资源局发布【浔南片区A-02-12B地块调整】，将原本位于浔南大道南侧、庐山大道西侧的商服用地，调整为商住用地。

同年8月，该地块正式挂牌出让，其中的商业建筑仅限于建设五星级酒店，9月由九江温德豪廷置业有限公司成功竞得。

项目主打21F-26F的高层住宅，自身配备一个6班制的幼儿园和五星级酒店。

丨项目效果图

该楼盘的地段十分优越，位于濂溪区浔南板块，临近浔南大道和庐山大道，周边生活氛围浓厚，配套一应俱全。

丨项目位置图

目前已经有展厅正式对外开放了，工地也在建设当中，对想在浔南板块安家的购房者来说是件好事，有新的住宅供应，购房又多了个选择。

建发祥瑞·南湖印象

这个楼盘是建发在九江的第二个项目，第一个是开发区的建发九颂·八里府。

建发九颂·八里府当时开放的时候，凭借着中式的风格圈粉了不少九江购房者。

丨八里府 实景图

此次的新项目建发祥瑞·南湖印象，位于浔阳区南湖路以南、三里街以西。

项目的整体属性还是不错的，周边有成熟的住宅小区和商业、教育等配套设施。九江附属医院、171医院、浔东小学、九江市七中、同文中学浔东校区等都在附近。

丨项目位置图

项目营销中心也在本月开放了，从建发九颂·八里府，到建发祥瑞·南湖印象，还是蛮期待建发这一次会有什么更新的创意来激活三里街这个片区。

中辉瑞开·甘棠书苑

提起中辉，九江人可谓是耳熟能详，精耕九江14年，基本上九江每个片区都有中辉的楼盘。

中辉瑞开·甘棠书苑位于九江三中南侧，项目是中辉和国企瑞开联合开发的，当时拿地的楼面价高达8248元/㎡，引发了市场的热议，不少人都在谈论后期入市会卖出什么价格。

丨项目位置图

而据最新消息，项目开盘的价格会在1.5-1.7万/㎡这个区间，首开楼栋为3#、6#楼，户型建面约83-95㎡，预计5月底开盘（开发商透露可以读三中）。

项目营销中心已经开放了，市场关注度挺高，还是值得期待一下。

翼天·八里云璟、澜岸雲庐

这两个楼盘之所以会放在一起讲，是因为两者都在八里湖西板块，也可以叫蛟滩板块，同一个板块，相似性太多。

两者都是底价拿地，都是外地开发商首次入浔，所享受的配套也是一样，最大的不同就是产品的差异。

丨项目位置图

丨翼天·八里云璟 效果图

丨澜岸雲庐 效果图

但澜岸雲庐自身规划了数字产业园，后期如果成功运营起来了，或将吸引众多高知人才，人流量这方面可能略胜一筹。

宇龙湖畔花园二期

这个楼盘的地理位置还是很不错的，项目的一期在2020年就已经售罄了。

时隔两年，二期终于迎来新动静，二期项目详情可以看看这篇文章：《来了！八里湖又添新楼盘，现已开工建设！》

丨项目位置图

作为八里湖中央商务区内唯二的住宅项目，还是比较稀缺的。有想在这片区域买房，但预算又不是很多，够不上天筑192的购房者，可以关注一下这个新楼盘。

瑞开中辉·九派华府

这个楼盘可以说是重头戏，不因为其他，就因为它的地段和产品。

丨项目位置图

关于这个楼盘的详细信息可以戳这个链接：《盯紧了！八里湖纯新盘曝光！就在市府旁…》

和中辉瑞开·甘棠书苑一样，也是瑞开和中辉合作开发的，所以对于品质这块，不用有太多的疑虑。

目前项目正在前期筹备阶段，最近也是对外输出了一些信息，感觉调性还挺高的。

这个楼盘可以说是非常值得期待，毕竟在八里湖中心区，基本已经没有孕育这种产品的土壤了。

以上8个新项目，你最期待谁呢？