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5月月报丨新房供应量锐减！九江楼市逐渐回温？
各地的楼市调控在愈演愈烈，利率政策也是“降”声频频。
虽然“金三银四”表现不佳，但5月成交数据，似乎在多重利好的轮番“轰炸”下逐渐回温，让我们一起来看看。
01
受政策等方面影响
五月成交回温
据九江楼盘网数据统计，中心城区内八里湖新区联泰·万泰城和保利天汇销量较好，濂溪区各楼盘销售都较为平稳。
在预售市场上，5月，九江楼市共计5盘获6张预售证，入市房源共480套，较上月30张的预售证，呈现“狂跌态势”，市场新房供应量大幅减少。
02
土地市场遇冷
零成交
5月，九江中心城区无土地成交，5月10日，备受关注的新三鼎建材市场地块以无报价，交易不成功结束竞拍。
中心城区仅1宗地挂牌公示，位于开发区，地块面积约180.4421亩，土地用途为商业、居住用地（商业建筑面积所占比例2%），起拍楼面价为656元/平米。
03
房贷利率连降
个人也可申请公积金贷款
上月，购房首套房贷利率经历两连降，最低可到4.25%（不含银行加点），达到历史新低。
九江市的首套贷款利率目前普遍在4.45%左右，某些楼盘与银行合作甚至能拿到4.3%的利率。
在当前的变化形势下，想要再等等然后“抄底”利率，不一定能得到想要的结果。
现在的利率政策在近年来是相对最优惠的，时下出手也不失为一个时机。
7月1日，个人也可申请缴存使用公积金。
后记
红五月历来被看作楼市下半年行情走势的风向标，五月九江楼市表现平平，6月市场会表现如何，咱们拭目以待！
责任编辑： jjoyl
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