重磅！九江6宗优质地块挂牌出让，起拍总价约27.3亿！

近日，江西省公共资源交易平台官方网站发布，九江又有6宗优质地块挂牌出让，总出让面积约731.53亩，起拍总价达27.3亿元。具体信息如下：

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DGA2022014

地块位于前进西路以北、规划道路以西，面积22.8839亩（15255.96㎡），土地用途为城镇住宅用地。容积率1.0≤FAR≤2.1，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。该地块起拍单价370万元/亩，起拍总价8467.043万元，起拍楼面价2643元/㎡。地块将于10月18日上午10:00开拍。

根据规划条件，该地块含公共绿化用地2026.28㎡。出让用地范围内的公共绿化用地由建设单位统一规划，按照城市绿化的标准进行建设，作为公共绿地对外无偿开放。

地块航拍图

地块位于濂溪区繁华区域，周边多为成熟社区，无论是商业休闲还是医疗教育等基础设施资源都比较完整丰富，是中心城区不可多得的优质地块。地块附近3公里范围内有濂溪区第一小学等多所学校围绕，人文气息浓厚。地块半径2公里范围内，商业综合体密布，如万达广场、九方购物中心、联盛购物中心等，生活十分便捷。

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DGA2022015

地块位于长虹西大道以南、长江大道以西，面积186.6336亩（124422.5107㎡），土地用途为商业、城镇住宅用地（商业建筑面积所占比例14%）。容积率1.0≤FAR≤1.88，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥28%。该地块起拍单价370万元/亩，起拍总价69054.432万元，起拍楼面价2952元/㎡。地块将于10月18日上午11:00开拍。

根据规划条件，该地块含3736.206㎡的道路由建设单位按照城市道路的标准进行建设，道路用地面积不纳入指标核算。此外，该地块需配建12班幼儿园一座（用地面积不小于10亩，建筑面积不小于4300㎡）。

地块航拍图

地块位于八里湖新区，临近濂溪区，可享受两区配套设施。西北侧临近十里河和八里湖，南北两侧多商圈，如喜盈门、九方购物中心等。地块周边楼盘较多，人口密集，生活氛围浓厚。地块周边有多条城市主干道，如长虹西大道、兴业大道、长江大道等等，出行十分便捷，交通优势明显。地块北侧仅一路之隔即为八里湖第二小学。

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地块位于长虹西大道以南、长江大道以西，面积135.0984亩（90065.5873㎡），土地用途为城镇住宅用地。容积率1≤FAR≤2.2，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥28%。该地块起拍单价450万元/亩，起拍总价60794.28万元，起拍楼面价3068元/㎡。地块将于10月20日上午10:00开拍。

地块航拍图

该地块周边汇聚了长虹大道、八里湖大道、九瑞大道等多条城市主干道，纵横相交，可快速通达老城区和各区域。地块北侧一路之隔即为九方购物中心，日常购物需求一应俱全。

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DGA2022017

地块位于八里湖大道以北、永宁大道以东，面积92.6331亩（61755.41㎡），土地用途为城镇住宅用地。容积率1.0≤FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。该地块起拍单价270万元/亩，起拍总价25010.937万元，起拍楼面价2025元/㎡。地块将于10月20日上午11:00开拍。

根据规划条件，该地块可作为九江城市森林花园建筑的试点项目，其空中花园阳台和空中共享开敞式绿化平台满足九江相关技术标准的可不计入容积率。

地块航拍图

地块靠近九江市妇幼保健院九江市儿童医院，商业配套方面，区域内有九江联盛大市场、九方购物中心、维也纳国际酒店、天后站时尚生活广场等。地块南面多个品质楼盘环伺，如保利八里翡翠、九颂山河·博园、中奥天悦湾。板块未来将成为一个生活气息浓厚，休闲消费便捷，商业发达的城市级居住休闲中心。

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DGA2022018

地块位于长虹西大道以南、园艺路以西，面积157.7026亩（105135.0902㎡），土地用途为城镇住宅用地。容积率1.0≤FAR≤2.31，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥30%。该地块起拍单价470万元/亩，起拍总价74120.222万元，起拍楼面价3052元/㎡。地块将于10月25日上午10:00开拍。

根据规划条件，该地块含10136.3176㎡的道路和378.3598㎡公共绿地由建设单位按照城市道路和公共绿地的标准进行建设，道路用地和公共绿地面积不纳入指标核算。此外，该地块需配建12班幼儿园一座（用地面积不小于10亩，建筑面积不小于4300㎡）。

地块航拍图

地块所在位置紧靠长虹西大道这一重要的交通走廊，往东联系火车站综合商贸区和片区商业中心，往西联系在建九江金融中心和总部办公区。地块不到1km即为十里河生态公园，西南1km处为九江一中（八里湖校区），周边还有九江市体育中心和九江市文化馆等多个休闲设施，生活环境十分宜居。

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DGA2022019

地块位于永宁大道以北、若水路以东，面积136.5753亩（91050.2㎡），土地用途为商业、城镇住宅用地（商业建筑面积所占比例2%）。容积率1.0≤FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%。该地块起拍单价260万元/亩，起拍总价35509.578万元，起拍楼面价1950元/㎡。地块将于10月25日上午11:00开拍。

根据规划条件，该地块需配建12班幼儿园一座（用地面积不小于10亩，建筑面积不小于4300㎡）。

地块航拍图

地块位于八里湖新区南组团，板块处于发展上升期，近年来凭借完善的城市功能，聚集人气、财气、商气，以肉眼可见的速度崛起，成为九江各大区域中发展速度最快的区域。地块靠近九江市妇幼保健院九江市儿童医院，周边楼盘林立，人居氛围已然形成。

这六宗地块将花落谁家呢？让我们一起拭目以待！九江楼盘网将会为您持续报道。