产权证迟迟未办 金域蓝湾部分业主不敢收房

虽然金域蓝湾一期完工，但购房的许多业主一直为迟迟拿不到产权证而担忧，以致不敢收房。而那些收了房的业主也不停地向该楼盘开发公司咨询何时可以拿证。对此，该公司负责销售与建筑的王副总经理解释说，主要是公司与建筑商有部分尾款没有结清，建筑商的验收材料没有移交。目前正在想办法解决，业主入住不存在问题。

无产权证不敢收房

23日，市民何先生向本报反映，他2012年和同事在九江城西港区的金域蓝湾2号楼团购了房屋，分别缴纳了15万元到19万元不等的定金，签订购房合同后将购房尾款交清了。

何先生说，依据合同，应当在2014年交房，但他多次到售楼部咨询，都说不具备开盘的条件，原因是还有部分手续没办齐，要他再等等。后来催问得多了，开发商说可以先拿钥匙入住，但他觉得手续不齐就拿房，到时候有问题就不好说了，因此一直没去收房。一名姓邓的老先生说，他儿子也在此买了房，虽然已装修入住，但产权证却一直没拿到手，而且现在售楼部也关了门，连人都找不到了。

售楼中心空无一人

25日，浔阳晚报记者来到金域蓝湾小区，九江万歌物业公司金域蓝湾服务中心周经理说，目前小区入住了约50户业主，2号楼主要是团购房，大部分的团购房业主并没有入住，问题出在产权证等证件办不下来。产权证等证件是由开发商办理的，他们主要负责物业管理，但现在售楼中心已经关门了。

依据其提供的信息，记者在小区临街的大楼拐弯处见到了售楼中心，不过大门已关，还立上了一块门面出租的牌子，透过玻璃门还能见到大厅内的沙盘和接待台等设施。售楼中心关门让不少业主心慌。

开发商：建筑商材料没移交

对此，九江民强房地产公司售楼中心的陈经理表示，目前只要是签订了购房合同的业主都可以交房。而造成手续没有办完，证件难以办好的原因，主要是建筑商的材料没有给齐，因为公司与建筑商还有部分的尾款没有结清。不过，对这个问题何时能解决，他也不清楚，只说正在积极处理。

该公司负责销售与建筑的王副总经理也给出了类似解释。他说，问题的症结在建筑商的尾款上，房屋其实都验收了，但建筑商的材料一直没有移交，因为公司目前还没有付清尾款，所以导致手续难办。不过，他说问题总会解决的，业主可以先住进去，他自己和家人也在此地购买了房屋。

那么，国家对于房产销售是如何规定的呢？依据2007年《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

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