德化小区安置还房近4年部分居民产权证仍不见影

发布时间： 2017-06-23 10:37:43

来源：浔阳晚报

日前，德化小区居民反映，自2013年安置还房至今，房屋产权证还没办好，每回到濂溪区安置房结算中心询问，都说快了。对此，濂溪区安置房结算中心负责人桑先生表示，一期安置房除个别住户，基本都办好了房屋产权证，二期的正在办理，估计两个月后就能办好。

反映：产权证“难产”

廖先生是德化小区住户，从九江宏大五金城所在位置拆迁安置而来。他说，今年九江的楼市比较热，房屋价格行情上涨，拆迁安置后家里还了几套房屋，考虑到不需要这么多房，就想趁着眼前火热的行情售出一些，但这些房屋目前都还没办理下来产权证，让他心焦不已。

据廖先生透露，拆迁前他家的房屋证件齐全，依据拆迁政策，安置房也要还证，超过的面积依法纳税。他拿到安置房后，按照政策缴纳了应缴的税费。他说，各项材料随后被送到濂溪区安置房结算中心，由那里统一为拆迁户办理房屋产权证。

2015年起，他就到濂溪区安置房结算中心咨询产权证办理得如何。廖先生说，去结算中心，对方客气地回答“快了”，他也就放心回去。可是，这一晃就过去近3年，期间楼市也慢慢火热起来，他心急每年都要去问几回，每回对方还是说“快了”。他觉得这太敷衍人了，“快了”近3年还能叫“快”吗？

同时，他也透露，德化小区内不止他一人没拿到房屋产权证，至少还有几百户都是这种情况，以前楼市不温不火，大家还不那么关注，现在楼市好了却没有证，交易不了。

结算中心：一期基本办好，二期有望两个月办成

21日，浔阳晚报记者到濂溪区安置房结算中心。该中心的一名负责人桑先生表示，德化小区的居民在拿到还房时楼市确实在一个周期的波谷中，现在楼市逐渐火热起来，手中有几套的住户想趁此卖掉一些也正常。为此，区政府也督促他们加快办理工作，目前除少数在一期和二期都有安置房的住户外，德化小区一期安置房的产权证已经办结。他说，小区内有些住户还有几套房屋，在一期和二期都有，本来分开办也可以，但市契税所建议最好一次办理，因为这样可以避免多交费。如果住户着急，也可以书面写明同意单独办，他们也可以为住户去单独办理。如果不想多交费，则只能等二期一起办理产权证。

那么现在二期的安置房产权证办理得如何呢？桑先生告诉浔阳晚报记者，办理房屋产权证的前期流程已经走完，现在各项资料已经汇总到市建设局备案，只要市建设局审核盖章，房屋总的产权证办好后，就可以开始办理住户的产权证。他估计，在两个月内产权证就可以办好。

责任编辑： jjwq

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