投资老手分享10年买铺经验，看完不得不服

对于不少九江人来说，投资买铺已经成为当下主要的资产配置选择。既不像住宅一样会限购，又能坐享资产升值带来的收益。与此同时，随着时间的推移，商铺的租金还将水涨船高，越来越值钱。

虽然商铺是一个较好的理财方式，但是，选择错了，也可能会出现咬牙花上几百万买来的商铺，由于没有人气，前几年硬生生亏本的情况。

因此，商铺投资就像是一场以结婚为目的的恋爱：“确认过眼神，也要找到对的人”。 

为此，小编特地采访拥有十年买铺经验的李先生，从他的置业心得中探索商铺投资的法门。 

越靠近一座城市的交通价值所在

物业的升值前景越高

交通对于一座城市来说，就是经济命脉般的存在。对于商铺来说，同样如此。拥有便捷的交通，就等于是拥有可观的客流量。

环顾整个九江，除却老城区，或许只有八里湖，才称得上当之无愧的交通枢纽要地。不仅规划了轻轨1/2号线，作为九江核心主干道的长江大道更无缝衔接八里湖和老城区，助涨区域人气。

缺什么，都不能缺人气

俗话说的好：人气就是财气。人流量是决定商铺价值的一个重要因素。没有足够的人气作为支撑，即便你买了商铺，也只能干瞪眼看钱慢慢流失。

而从九江的人口分布来看，目前浔阳区约33万人,庐山区约16.2万人，作为政经焦点的八里湖新区，规划常住人口30万，工作与消费承载人口50万 ，远超其他片区的人口，将释放怎样磅礴的消费力，不言而喻。

背靠大树好乘凉

商圈基础是判断项目未来人气聚集能力的关键要素，优质商圈的规模效应可以吸引持续的人潮。

选择醇熟商圈旁的商铺，就是为自己的商铺投资投上一份“保险”。

买铺，优先选择现铺

理性评估投资回报的前提下，现铺比期铺要更值得选择！

现铺以实体呈现，商铺方位、建筑品质、空间大小，看得见摸得着。让投资更有把握。同时，现场人气一目了然，选择现铺，交付即可享受周边客流及成熟商圈，投资回报高风险低，快速实现发家致富。

保利中航城长虹西大道龙头铺

您投资商铺的不二选择 

在投资老鸟李先生的十年置业心得之下，保利中航城长虹西大道龙头铺的商铺投资价值愈加凸显。 

80万方保利中航城，九江最大城市综合体，位于八里湖核心地段，毗邻规划轻轨1/2号线，一步近享轻轨带来的爆棚人气红利。

依傍八里湖目前的商业巨擘——九方，无缝吸纳九方的消费外溢。远期约50万人口入驻，同时中航城万人大社区2019年交房在即，坐拥社区万余业主释放的稳定消费力，未来钱景毋庸置疑。

更令人惊喜的是，保利中航城，长虹西大道龙头铺，小面积、低总价、单层铺，现铺交付。不足一套住宅的价格，即可撬动八里湖门户铺，轻松做八里湖50万常驻人口的生意。

面对如此优质的商铺，你还在等什么？赶紧抢占吧！

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长虹西大道龙头铺，晚一步少一铺

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