房源告急！九江这个区域今年无住宅纯新盘首开入市?!

今日，位于八里湖新区的热盘项目融创·政务壹号住宅开盘，这次开盘可谓万众期待，除了因为是融创·政务壹号时隔近一年的再一次加推外，更因为这次开盘的产品为项目最后一批住宅产品，开盘后则意味着项目再无新住宅房源入市！

10点刚过，融创·政务壹号传来消息，30秒热抢而罄，劲销约3.27亿元，从2019年3月到2020年11月，融创·政务壹号住宅完美收官！

在感叹项目热销的同时，小编不禁为新区感到担忧，据楼盘网小编不完全统计，2020年的八里湖新区，是没有任何住宅类纯新盘首开入市的！

众所周知，八里湖新区可开发地块越来越稀少，库存量也并不足，粗略统计当下住宅盘仅有嘉圆·悦湖居、联发新旅·君悦江山、中辉·御龙湾、碧桂园·九瓏山、联发·君悦湖、联泰万泰城、托斯卡纳小镇和保利八里翡翠项目在售。

其中联发新旅·君悦江山高层已基本售罄，目前仅余洋房在售；

保利八里翡翠目前仅余叠墅在售，高层和洋房基本售罄；

中辉·御龙湾大部分楼栋已加推，所剩库存也不足！

仅余库存充足的楼盘也不过四五个！

当然，八里湖新区未入市的纯新盘也有，比如最近已过规划的保利·天汇（水岸莲华二期）、年中时广隆集团竞得的嘉圆·悦湖居对面地块，但随着库存量的减少，土地资源的以及日渐高涨的楼面价，纯新盘入市的价格或将越来越高！

| 保利·天汇规划效果图 |

| 广隆八里湖项目地块信息 |

抓紧机会吧，入主八里湖新区，还有这些盘可入手！

嘉圆·悦湖居

嘉圆·悦湖居，国企赣粤高速子公司嘉圆地产入浔第一子，择址八里湖正芯，九江新一中正对面，项目占地面积约9.2万㎡，总建筑面积约31万㎡。项目整体规划17栋高层住宅及1栋轻奢服务型公寓楼、约3.2万㎡国风园林、商业街、生活超市、亲子乐园等综合性配套。

项目毗邻九江一中、市政府、第一人民医院、市体育中心及八里湖公园，享醇熟配套；内外兼修，书院式围合布局，三进式门庭诠释传统归家之道；国匠精工潜心铸造建筑面积约108-152㎡全优户型，致敬新中式理想人文生活。

嘉圆·悦湖居在售15#楼、16#楼，户型为118㎡和122㎡三房，均价9800元/㎡，另项目5#楼和9#楼有少量108㎡三房、127㎡三房和152㎡四房在售，均价10500元/㎡，详情请咨询项目营销中心！

联发·君悦湖

联发·君悦湖位于八里湖新区，北至八里湖大道，东至永宁大道、南至若水路，西至芦竹路。地处八里湖新区与高铁新区交汇核心区域，紧邻市妇幼保健院、江西财经职业学院（规划中）。项目交通便捷，紧邻八里湖大道城市主脉，西至高铁庐山站，南邻通岭大道。项目周边环境优雅，5即畅达八里湖海韵沙滩景区、柴桑区中华贤母园，约2.5km抵达连接庐山的庐山索道。

联发·君悦湖在售3A#、7#、8#、10#楼，建面约93㎡、98㎡、116㎡和117㎡的三房；另项目在售11#、13A#、15#号楼，建筑面积约130㎡的四房；整体均价7200-7500元/㎡。更多详情请咨询售楼部。

联泰万泰城

联泰万泰城位于开发区与八里湖新区的核心地段，繁华生活由此开启，项目自带22万㎡万悦汇商业街；另项目占据九江最为繁华的两大商业综合体：九方商场、联盛快乐城，除商业配套之外项目周边教育资源配套也十分丰富，社区双幼儿园、金色摇篮·万泰城第一幼儿园（已开园）、八里湖二小、九江市鹤湖学校、九江一中八里湖校区等学府均环伺周围。

项目在售四期【御湾】，四期紧邻十里河，整个项目南向临河而建，拥有一线河景和私享湿地公园的景观。整个四期由3栋18层的小高层与6栋高层组成，项目依水造景，打造了五大中心园林、3.2万方休闲养生带。

联泰·万泰城四期御湾在售4#楼，建面约98-130㎡三房；1/7#楼，建面约86-146㎡两房/三房/四房，均价9200元/㎡。另项目三期建筑面积约120-227㎡的三至五房在售。项目城央铺40-230㎡城央铺抢购中；另有地下车位同步热售，详情咨询售楼部。

中辉·御龙湾

中辉·御龙湾位于八里湖新区中轴之上，九江市一中八里湖校区斜对面，于此可近享八里湖新区各种优质资源配套，如教育配套——九江小学八里湖校区、九江市一中八里湖校区等。除教育配套之外，中辉·御龙湾距离八里湖海韵沙滩及乐盈广场也仅5路程。

项目采用围合式布局设计，纯板楼式设计，户户朝南，户型方正，南北通透，规划典雅景观园林，以一线城市豪宅品质为标准，高端园林设计单位贝尔高龄园林打造新中式景观园林。项目总绿化面积约1.28万㎡，绿化率高达30%。

中辉·御龙湾在售5#、8#、9#楼，其中5#楼总层高28层，建面约99-116㎡，8#楼户型面积为建面约99-106-116㎡的三房；9#楼，总层高24层，建面约99-116㎡；整体售价10500-12000元/㎡。

最后，入主八里湖新区的门槛越来越高，未来阻挡你入住八里湖新区的不仅仅只是房价，更有可能无新房可选，所以抓住这波机会吧！