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楼市月报|11月九江这些区域再添新盘、新地!年末捡漏时机已到!近日,九江市自然资源局官网发布了关于《创大·湖畔花园项目规划设计方案批前公示》,此消息一出刷爆了九江人民的朋友圈!
该地块位于人民路以东、庐山南路以南,曾于2020年9月15日经过332轮激烈的竞价,以12390元/㎡的超高楼面价夺得九江市新,由九江联创置业有限公司/九江文澜房地产开发有限责任公司竞得!
|地块位置示意图|
经过三个月的时间,该地块终于迎来了项目规划设计方案批前公示,让我们一起来看看详细信息吧!
创大·湖畔花园项目规划设计方案
建设单位:九江创大房地产开发有限公司
设计单位:南昌大学设计研究院
项目位置:九江市浔阳区,东至湖滨花园南区,西至人民路,北至庐山南路
项目用地面积:6172.90㎡
用地性质:商业、居住用地(商业比例15%)
容积率:≤1.5
建筑密度:≤25%
绿地率:≥30%
公示单位:九江市自然资源局
公示时间:2020年12月3日至2020年12月11日
所报规划方案的相关指标均符合规划条件和国家法律法规相关要求,经专业咨询机构日照分析,建设后基地内和基地外日照时数均满足国家规范要求。
该地块所属位于可以说是近几年九江少有的老城区优异地段,地块周边九江知名学府环伺,如:九江市第一中学、九江市第三中学、九江市十一中、九江湖滨小学、晨光中学等,不仅如此,从效果图上可以看出,该地块仅规划建设两栋住宅,在这个物以稀为贵的时代,创大·湖畔花园未来首开入市将会是怎样的价格呢?是否会调动九江新房市场的价格呢?让我们一起拭目以待吧!
责任编辑: jiujiang
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2024-04-30 14:00:23
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