关于买房，90%的九江人都不知道的事！建议收藏

房价涨了？房价跌了？！

要跑好多楼盘！周边配套如何？

在九江买哪个区比较好？

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据说，有90%的九江人都在为买房而烦恼、感叹，你是其中之一吗？

确实，最近后台总有网友留言，天天说楼盘，你们在九江楼盘网泡了这么久，都是怎么买房的，能不能给点实打实的建议！今天，小编把这“干货”给你推送来了！

01、买房别总想探底

买房和炒股有一点很相似，总是觉得自己买的还不是很便宜，总是想抄底，结果错失良机。房价不是拿工资来衡量的，以九江的工资水平去买房子，去村里买都不一定搞得定。

02、买房别总猜价格

买房搞清楚买哪里买什么买多少即可，不要想着去猜价格的底部，买房还是要实地去看，研究趋势并没有多么重要，喜欢预测房价的一般都是一套房子都没有的人。也不要担心房价会崩盘，房地产牵扯的东西太多，一损俱损，承担不起的。

03、理性和感性相结合

该买房就买，不要租房凑活，十年前买八里湖新区、濂溪区的现在都赚多少了，租房的还在租房。

买房这条路上，既需要理性的分析，同时也需要直觉，多尊重女方选择，适当听一听男方建议（最后你会发现理性的判断大概率输给直觉）

04、九江不大、每个片区看一看

买房不要只盯着八里湖新区，房价已经破万的八里湖新区，有时间也看下濂溪区、开发区、柴桑区，有时间的就去看现场看看。

05、适合自己才重要

配套不是越高端越好，产品不是越花哨越好。

不管八里湖新区未来多厉害，空置率高、配套不完善的吐槽一直存在。对刚需刚改来说，目前九江成熟的配套，还是在浔阳区。另外刚需就别考虑8000以上的房价了。

06、用发展的眼光去看房子

要看到现在，也要看到不远的将来。

九江的新房大多是期房，未来的配套设施，会不会有新的道路建设，商圈规划，绿地规划等，这些都要考虑进去。因为这些都关乎到自己房子未来的升值或贬值。 

07、好户型的标准要知道

一看得房率。对于高层，能做到80%-85%是可以的。

二看户型是否方正。

三看采光，通风。朝向选南向，进深和开间比在1.5:1左右，前后的楼间距能在50米以上。

四看设计细节。要做到没有暗房，暗厨暗卫，同时要做到动静分区，干湿分区，动线合理。

人无完人，房子也一样，当你选了配套齐全的房子，你得接受它的高房价；你选择交通方便的房子，你得接受他的环境普通；你选择环境优美的房子，你得接受他的配套缺陷；你选择了低价位的房子，你得接受他的位处偏远；你选择了升值空间巨大的额房子，你就压接受它的现状一般。

所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。

最后，祝大家早日买房称心如意的好房子！