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2022年首拍落锤！两宗地块底价成交，揽金1.22亿！
今天，2022年九江首场土拍落幕
最终，两宗地块均底价成交
最高楼面价1875元/㎡
具体信息如下：
DGA2022001地块详情
DGA2022001地块位于长江大道东侧、九江学院第二附属医院西侧，由九江市城发动物园建设管理有限公司2底价竞得，成交总价4183.65万元（128万元/亩），成交楼面价1066.67元/㎡。
地块面积：32.6848亩
土地用途：其他商业服务用地（要求仅限于康养项目）
出让年限：40年
容积率(FAR)：FAR≤1.8
建筑密度(D)：D≤30%
绿地率(GAR)：GAR≥30%
起始价：128万元/亩
起拍楼面价：1066.67元/㎡
丨现场图
DGA2022002地块详情
DGA2022002地块位于长江大道东侧、九江学院第二附属医院北侧，由九江市城发资产商贸经营有限公司底价竞得，成交总价8037.94万元（200万元/亩 ），成交楼面价1875元/㎡。
地块面积：40.1897亩
土地用途：商业、城镇住宅用地（商业建筑面积所占比例20%）
出让年限：商业40年、住宅70年
容积率(FAR)：FAR≤1.6
建筑密度(D)：D≤25%
绿地率(GAR)：GAR≥30%
起始价：200万元/亩
起拍楼面价：1875元/㎡
丨现场图
两宗地块均位于长江大道东侧区域，地块南侧就是九江学院第二附属医院（建设中），地块周边配套资源丰富，有九江职业大学、濂溪区一中、濂溪区第一幼儿园、九江科技中专等教育配套。
DGA2022001地块的康养用途与九江学院第二附属医院的医疗功能相辅相成，DGA2022002地块的商业性质也会满足此区域后续的购物需求，未来的发展势头十分可期，这两宗地块后续会打造怎样的产品呢？让我们一起拭目以待吧！
责任编辑： jjoyl
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