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约14万㎡！濂溪区一地即将启动征收！
九江拼团购房176群（115）
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234人申请入群
刚刚！土拍结果出炉！八里湖这块地拍出3.89亿！
今日，八里湖新区成功拍出一宗商住用地，此宗土地位于八里湖大道以北、永宁大道以西，被九江市濂溪区旧城改造开发有限公司以底价竞得，成交总价3.89亿元，成交楼面价2020元/㎡，溢价率0%，具体信息如下：
DGA2022003
地块位置：八里湖大道以北、永宁大道以西
地块面积：192.6641亩
土地用途：商业、城镇住宅用地（商业建筑面积所占比例1%）
出让年限：商业40年，住宅70年
容积率：FAR≤1.5
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥30%
起始价：202万元/亩
起拍楼面价：2020元/㎡。
配建要求：需配建社区服务用房、养老服务设施和群众体育健身设施、菜场、幼儿园。
丨现场图
从区位来说，该地块地处八里湖市府西板块，从财校新校区的建设和周边新项目的落地，像九江江旅城、翼天·八里云璟以及即将开工的澜岸雲庐。
不难看出，这个区域将会是九江低密住宅最密集的区域之一。
从居住层面来说，居住氛围目前还不是很浓郁，配套设施有待加强。
当然，如果后期区域内的蛟滩学校正式开工建设，对区域地块的土地市场也是有影响的。
责任编辑： jjoyl
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