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刚刚!土拍结果出炉!八里湖这块地拍出3.89亿!据贝壳找房网的数据,截止到目前,整个九江二手房市场,挂牌量已经接近2.5万套,在售的二手房小区多达数百个。
今天,在贝壳找房网上看到,九江近一周热搜小区top10榜单已经出炉,分别位于濂溪区、浔阳区、八里湖新区、开发区,我们一起来分析下这些小区有什么特点。
top1:奥克斯缔壹城
top2:中体奥林匹克花园
top3:新湖庐山国际
top4:中航城
top5:中奥广场
top6:水岸莲华
top7:恒大江湾
top8:御江一品
top9:九江金鹏城
top10:联泰万泰城
根据以上这些小区特点可知,九江人最想买的小区主要分为三类:全能配套小区、性价比高的刚需盘、高端品质小区。
01
全能型品质小区
以新湖庐山国际、中航城、联泰万泰城为主的小区,都属于配套全、环境好的小区,排名占比高。
这几个楼盘,自住还是相当不错的,价格8K-1w2左右。
比如像搜索量排名第三的新湖庐山国际,位于濂溪区浔南片区的中心地段,居住氛围很浓郁,周边菜场、商超、影院都有配备。
丨新湖庐山国际 实景图
小区环境也还可以,房龄近十年的小区,绿化设计排布很好,高层洋房外立面到现在基本都没出现外墙脱落等情况。
唯一的缺点就是这个片区的楼盘,学区都一般,如果能够引进比较好的公办教育资源,那么这片区域的价值预计会有较大的增幅。
目前来看,这个片区适合对生活品质有点追求的购房者。
02
性价比高的刚需盘
以奥克斯缔壹城为例,这个楼盘可以说是二手房市场受关注度最高的小区了,近一周搜索量排在第一位。
项目位于濂溪区南山公园片区,靠近濂溪区政府,周边生活配套齐全,挂牌均价7K多,具体价格要看楼层。
丨南山公园 实景图
像濂溪区核芯地段的楼盘价格都已经达到了1w多,7K多的价格,入手这样一套周边配套齐全的二手房,非常划算。
但是,缺点就是物业的问题,管理较差,经常会有业主投诉物业不作为。
适合自住购房者,喜欢这片区域或者在区域周边工作的人,可以考虑入手。
03
高端品质小区
以中奥广场、奥林匹克花园为代表,这几个小区的品质还是比较高的。
中奥广场位于八里湖一线瞰湖位置,因为其独特的外立面和临湖地段,时常出现在各大短视频中,再加上小区的绿城物业也不错,二手房市场受关注度自然比较高。
丨八里湖 实景图
因为品质出众,所以这类楼盘的价格,基本都是万字头往上走,适合对生活不将就的改善购房者。
以上就是近一周内,九江搜索量排名top10的小区,这些小区各有优缺点,适合不同人群,你觉得这些小区如何?
责任编辑: jjtl
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