热度爆棚！九江5宗地块竞价成功！最高楼面价6986元/㎡

久旱逢甘露，今天，九江终于迎来万众期待的土拍大战！

今天拍出的5宗地块位置都非常优越，总成交面积约197.07亩，总成交额约7.18亿元，最高成交楼面价6985.7元/㎡！具体地块信息如下：

DGA2022004地块详情

DGA2022004位于八里湖大道东侧、祥和路南侧，由九江市置地投资有限公司竞得，成交总价2.71亿元（870万元/亩），成交楼面价4500元/㎡，溢价率0%。

地块面积：31.175亩

土地用途：商业、城镇住宅用地（商业建筑面积所占比例2%）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率(FAR)：1≤FAR≤2.9

建筑密度(D)：D≤30%

绿地率(GAR)：GAR≥30%

起始价：870万元/亩

起拍楼面价：4500元/㎡

DGA2022005地块详情

DGA2022005位于庐山路西侧、十里大道北侧，由信丰宏锦置业有限公司竞得，成交总价2.59亿元（551万元/亩），成交楼面价5510元/㎡，溢价率9.98%。

地块面积：46.9946亩

土地用途：城镇住宅用地

出让年限：70年

容积率(FAR)：1≤FAR≤1.5

建筑密度(D)：D≤30%

绿地率(GAR)：GAR≥25%

起始价：501万元/亩

起拍楼面价：5010元/㎡

DGA2022007地块详情

DGA2022007位于长虹大道北侧、青年路西侧，由万菊林,郭海山,郭星华,易昌理,熊湛龙,王禄厚,刘成安,徐小毛竞得，成交总价4684.5万元（652万元/亩），成交楼面价6985.7元/㎡，溢价率111.69%。

地块面积：7.1848亩

土地用途：商业、城镇住宅用地（商业建筑面积所占比例34%）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率(FAR)：1≤FAR≤1.4

建筑密度(D)：D≤28%

绿地率(GAR)：GAR≥30%

起始价：308万元/亩

起拍楼面价：3300元/㎡

DGA2022008地块详情

DGA2022008位于快速路以西、陆家垄路延伸线以南，由九江市文化旅游发展集团有限公司2竞得，成交总价8100万元（90万元/亩），成交楼面价3857元/㎡，溢价率0%。

地块面积：90亩

土地用途：商业用地

出让年限：40年

容积率(FAR)：FAR≤0.35

建筑密度(D)：D≤25%

绿地率(GAR)：GAR≥30%

起始价：90万元/亩

起拍楼面价：3857元/㎡

DGA2022009地块详情

DGA2022009位于长虹西大道北侧、启航路西侧，由九江耀远置业有限公司竞得，成交总价5973.76万元（406万元/亩），成交楼面价3582.35元/㎡，溢价率1.25%。

地块面积：14.7137亩

土地用途：城镇住宅用地

出让年限：70年

容积率(FAR)：1≤FAR≤1.7

建筑密度(D)：D≤25%

绿地率(GAR)：GAR≥30%

起始价：401万元/亩

起拍楼面价：3538元/㎡

未来这五宗地将会如何规划？以怎样的产品入市？让我们一起拭目以待吧！