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红五月惨淡收场？！九江新房仅2盘取得88套预售证
俗话说，金三银四红五月。
纵观九江5月楼市，活动确实频繁，多个项目开盘、加推、动工等，不自觉也带动了一波楼市热度。
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但人气火热的各色活动背后，惨淡的各项数据也在彰显着这个五月，不太红。
预售惨淡，仅2盘新增88套预售证
5月九江新房市场新增预售房源88套，分别为澜岸雲庐10号楼，11层洋房，共计44套房源；中奥华地·朗境东方20号楼，11层洋房，共计44套房源。也就是说整个5月份，九江新增入市新房房源88套，略显萧瑟。
从一定程度上来说，入市房源反馈着房源的销售情况，如果房源销量大，新增入市房源也会增多，反之同样成立，在市场行情不理想的情况下，开发商并不愿意取证来增加销售压力。
土拍遇冷，5个月仅拍出2宗地块
除预售数据外，2023年的土拍数据也是差强人意，在过去的5个月内，九江仅拍出2宗商住用地，且位置相对较偏。同比去年前5个月拍出的7宗地块相比，今年土地市场入市地块可以说是大度下降，一定程度上也标志着九江楼市在走下坡路。 
政策刺激减少，楼市分化加剧
2023年九江楼市也经历过两个小高潮，一是春节期间的返乡置业热潮，另一个小高潮即3月底购房补贴结束前，可以说购房补贴政策的收回，成为了压倒九江楼市的一根稻草，加之LPR长达9个月不变，业内虽然关于触底的风声不断，然而却也一直没有回弹，于是观望的购房者越来越多，无形中增添了楼市压力。
当然，5月份并不是所有楼盘都遇冷，纵观当下九江楼市，两极分化的趋势越来越明显，各大片区中，地段佳、配套成熟的区域和楼盘，品牌价值高的仍然受购房者欢迎。而相对竞争力并不强的楼盘正在风尖浪口上煎熬。
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虽然有五一小长假加持，顶着“红五月”的名头，但5月九江楼市却显得有点浪得虚名。不仅未能逆袭4月的低迷行情，反而相较4月有进一步下探的趋势，6月份会不会逆风翻盘呢？我们拭目以待！
责任编辑： jjwq
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