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中央重新定调楼市，释放重大信号！
7月24日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，释放出了非常重要的信号。
此次政治局会议是一场历史性转折点，也是一场政策“及时雨”。
01
未提房住不炒 直指供求关系变化
会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
这是自2016年定调地产行业“房住不炒”基调以来，首次未提“房住不炒”。
此次对行业形势的重新定调，直指市场需求由供不应求转变为供大于求，也就是说，目前行业的主要矛盾，已经不是供不应求激发炒作行为，而是需求不足，通俗来讲，也就是市场已经由原来的卖方市场转变为买方市场。
既然明确了当下的房地产形势变化，那么该如何解决呢？
当前加快需求释放、有效匹配住房供给，可能更符合新形势下的供求关系。下半年针对一二线城市的调控政策，大概率也将迎来放松，预测在限购松绑取消、房贷政策持续宽松等方面会有持续性动作。一旦一二线城市企稳，将对目前的市场信心起到非常强的提振作用。少数城市和区域价格有望在下半年率先企稳上涨，进而带动市场在明后年迎来整体性修复。
（来源：中辉地产集团公众号）
责任编辑： jiujiang
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