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新房

桂发·明珠花园

8.4 / 10分
期房在售 普通住宅 公园 环境优美 购物方便 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 5200 元/㎡ 价格有效期:2019-04-30 - 2020-04-24 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 瑞昌市
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 公园 环境优美 购物方便 改善好房
  • 开发商: 桂发房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 瑞昌市城东广场南侧(祥民家园对面)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:116-160㎡ 4室2厅2卫 (建面:160.82) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 2020年5月31日交房
  • 开盘时间:
    2018年9月
  • 售楼处地址: 瑞昌市公园路城东农贸市场明珠花园接待中心
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
预售证待上传
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 42%
  • 容积率: 2.2
  • 占地面积: 125000㎡
  • 建筑面积: 350000㎡
  • 总户数: 2102
  • 车位: 2102
项目周边
周边规划解读

周边配套:

城东广场:桂发明珠花园北侧紧邻城东广场,在规划阶段,既考虑了与城东广场之间的空间联系,由于城东广场尺度较大,因此在广场的南侧设计为11至24层的高层建筑,结合广场东西两侧的农贸市场和社区配套综合用房,从整体的广场尺度上,形成了一个良好的半围合空间,由东到西画出“低-高-低”的层次丰富的城市天际线,城东广场主要在现有基础上进行提升改造,通过更换大树,更新入口 
铭牌及树池座椅,加设体育及民俗主题小品,地雕等措施来重塑广场新貌,作为瑞昌市的非物质文化遗产,“竹编与剪纸文化”将以主题雕塑和景墙的形式引入城东广场,经过樱花道,广场一侧为民俗主题剪纸花园,另一侧为体育主题剪纸花园,人们三三两两闲坐于树阵林荫下,穿行于特色景观构架之下,领略艺术景观小品的魅力。

交通状况:

桂发明珠花园社区位于江西省瑞昌市城东,基地北侧为公园路,西邻赛湖路,东邻东环路,南邻东益路,基地与公园路之间为城东广场和农贸市场。 
交通组织:“桂发明珠花园”社区在西、南两侧各有一个主入口,东侧设置了车行次入口,北侧结合城东广场设有一个人行次入口,社区人车分流,车辆一进入社区就引导至地下车库,不会对地上行人造成干扰,道路采用双环设计,外环东西两侧结合景观树阵,植草绿化,设置了访客临时车位,内环以人行为主,同时可作为消防应急车道使用,社区的机动车停放采用地下集中停车,地面局部临时停车,共设置机动车车位2280辆,非机动车库设置在18、19、23、24号楼地下一层。

桂发·明珠花园
楼盘介绍

景观结构:“桂发明珠花园”社区整体规划结合“十字轴线”布局,层层递进,使空间序列清晰明确,设计灵感来源于“中国结”,飘逸、灵动的线条,运用在中央景观花园,形成启承转合的景观空间。桂发明珠花园规划采用“一心一环两轴五园”的布局结局,“一心”为4000平方米的中央景观花园,或嬉戏于阳光草坪之上,或休息于景观廊架之下,无不洋溢着温馨与浪漫,东西横向主轴连接了东西两侧主入口及中央景观花园,通过林荫道及景观小品营造尊贵典雅的入口礼仪大道,纵向主轴串联了城东广场,北入口景观区,中央花园和南入口景观区,通过北侧人行主入口进入社区,映入眼帘的回廊及会客厅让人感受家的温馨。桂发明珠花园社区里的组团空间中,有营造活泼、安全儿童游戏空间的“童趣园”,有提供老年人康体娱乐的“康养园”有结合体育元素的雕塑小品和健身设施,形成健身主题空间的“康体园”“芬芳园”徜徉于游步道之中,通过绿化巧妙分隔,设置了户外景墙休闲场地,“四季园”的休闲木平台,促进了邻里之间的交流,丰富的绿植可以欣赏四季变换的美景,社区内环道为健身跑道,这一条700米长的彩色沥青健身跑道,将各个主体花园紧密联系,形成一个集健身、休闲、娱乐为一体的健康环。

竖向微地型:社区在进行竖向设计时,结合半地下车库,整体抬高约两米,采用了局部的微地形景观设计,地下车库结合社区景观,设置了局部的开敞空间和采光天窗,立体的场景,增加了景观层次感,丰富了空间的趣味性。建筑造型:“桂发明珠花园”住宅建筑,采用新亚洲风格的典雅配色,构图简约现代,几何性墙,屋顶采用蓝灰色瓦片坡屋顶,并加大了屋檐的出挑深度,中部采用芝麻白色真石漆,底部采用褐色真石漆压底,局部的褐色线条使得建筑更加匀称统一,底层结实厚重,中层虚实相映,顶部是横向厚檐,彰显了新亚洲建筑风格的内敛大气,这一组空间序列清晰,十字轴线与中心感强烈的建筑群体,全新演绎了新亚洲风格的精致典雅,平衡内敛胡特色,强调生活、文化、休闲、景观的融合,“桂发明珠花园”尽显低调优雅的审美形象和文化品味,将成为瑞昌时代的人性化创新社区。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-05-02
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