开发区阳光小区 新房未入住 墙壁漏水又发霉

“去年买的房子，才刚刚装修完的客厅和卧室就出现了不少霉斑，以后怎么入住？”近日，家住开发区阳光小区的业主陈女士向浔阳晚报记者反映购买新房后遇到的烦心事。记者走访发现，该小区有十余户业主家中均出现类似情况。

1 业主：客厅和卧室出现霉斑

“由于房子漏水，现在墙壁上都是霉斑。”昨日上午，记者在陈女士家中看到，客厅飘窗的墙角出现了黑色霉斑，而房顶则出现一块面积约两平方米的水渍。“这些水渍都是之前漏水造成的，之前下雨的时候，屋檐附近就一直有漏水的情况。”陈女士说。而令陈女士更为气愤的是，不仅客厅出现这种情况。相较于客厅，卧室的发霉情况让陈女士更为头疼。

在陈女士家的主卧中，记者看到，靠近阳台的墙角上布满了霉斑。“这些都是之前漏水导致的，现在才刚刚装修就成这样，以后可怎么入住啊？”陈女士告诉记者，去年年中，她为家人购买了该小区的一套新房，拿到钥匙后便准备装修，但没想到装修进行了一半，房子就开始出现漏水问题。“之前，也向物业反映过这个问题，工作人员上门修了一次，但是问题并没有得到解决。”陈女士说。

和陈女士有同样遭遇的还有该小区的业主王先生，“我家房子也出现漏水情况，卧室一面墙的壁纸已经没用了。”王先生告诉记者，房子漏水不是一家一户的问题，小区里有十余户业主的家中都出现这个问题。

2 物业：有15户业主反映类似问题

随后，记者跟随陈女士来到小区的物业公司，一名工作人员告诉记者，目前他们已经接到小区15户业主的反映，均是家中漏水的问题。

“我们没有办法直接去维修，只能联系开发商，让开发商联系专业的施工队去帮业主维修。现在，我们已经将这个问题反映给小区开发商了，只能等开发商来帮业主解决问题。”工作人员说。

对于小区这15户业主家中为何会出现漏水情况？该工作人员告诉记者，出现漏水情况的大多是一楼和顶楼，而这些楼层都在阳台附近安装了屋檐，房屋出现漏水可能是屋檐防水效果不佳的原因。

3 开发商：原因不明，但会尽快维修

那么，关于如何解决小区出现的漏水问题，记者根据物业提供的电话联系了小区的开发商。

针对漏水的原因是否与物业公司推测的一致，开发商的工作人员表示他并不清楚具体的施工情况，目前原因还不得而知。但该工作人员告诉记者，根据小区业主的反映，他们会尽快联系具体的施工单位，让施工单位进行维修。

对此，市房管局的工作人员告诉记者：“这种情况应该由开发商来维修，跟物业公司没有关系。房屋的防水工程如果在5年之内出现质量问题，应该由开发单位来负责。若是5年之后出现问题，业主可以申请动用房屋维修基金。”

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