淡季不淡！7月九江楼市热度不减，推盘火爆，房价再涨！

7月已经结束，盛夏时节气温节节攀升，九江楼市也是热度不减。那7月份九江楼市具体表现如何呢？九江楼盘网用数据说话，为您呈现九江楼市7月真实的情况。

新房预售市场概况

【2019年7月九江市区域新增预售详情】

据九江市房管局官方网站获悉，楼盘网九江站综合整理：7月份九江楼市共有15个项目新增23个预售许可证，其中，新增住宅类商品房套数为1846套、非住宅类商品房套数为169套，共计新增预售2015套，新增预售面积230149.14㎡。

在传统观念里，暑期档一直是楼市的传统淡季，但整体来看九江7月份楼市并没有呈下跌趋势，从近7个月九江预售数据对比图中可以看出，就预售情况来看，7月份新增预售的表现让人有些惊喜，交出了相当不错的成绩单。

7月获批预售证的楼盘覆盖了九江五大区域，从7月九江五大区域预售证个数对比图来看，柴桑区和八里湖新区遥遥领先，分别新获7个预售证。

从7月九江五大区域预售总套数对比图来看，柴桑区位居榜首，这与印象柴桑、广隆未来城、中辉国际、伟力凯旋春天、玺悦城、九颂珑园等柴桑区热盘的加推离不开关系。

从7月九江五大区区域住宅与非住宅预售套数对比图来看，7月九江楼市以住宅预售为主，住宅依然是房地产的主流。

以下为九江7月份预售详情（数据仅供参考，具体以开发商公布为准）：

土地市场概况

【7月份六宗土地成交，两宗土地出让】

7月九江共有6宗土地成功拍卖，总成交面积81262.47㎡，总成交金额达37060.93万元，其中开发区5块，濂溪区1块。7月4日，开发区集中拍卖5宗土地，地块面积都不是很大，其中最小的一宗地块仅6.23亩（商业（可兼容商务）用地），地块位于南海路以北、柴桑国际中心以西，被周琼琼成功竞得，楼面价高达4272元/㎡。

此外，浔阳区御江一品旁地块于7月8日18点发布终止交易，该地块总面积约28065.61㎡（42.0982亩），原定以380万元/亩的单价、15997.32万元的总价、2850元/㎡的楼面价出让。据小编了解，因该宗地部分未达到出让前置条件，所以暂停出让！对于后续该地块的挂牌出让详情，九江楼盘网将继续跟进，保持最新动态更新！ 

土地出让方面，7月九江共计有2宗土地挂牌出让，总出让面积43052.88㎡，总初始出让金额26178.79万元。其中备受关注的长虹大道旁黄金地块，花落谁家，将在8月13日揭晓。

房价概况

【九江最新房价详情】

生活，离不开两项硬指标，一个是工资，一个是房价，虽然是个让人心疼的话题，但我们还是要敢于直面“拖后腿”的人生。8月份九江房价给出了怎样的答案？让我们一起来看看。

（注：以上房价数据不包括商铺、公寓、别墅等，数据仅供参考，具体以售楼部为准）

8月份九江均价为7289元/㎡，环比7月份上涨0.4%，九江8月份房价呈小幅度上涨，从7月份-8月份房价对比图来看，8月九江各片区房价均有所上涨，涨价幅度几十到700不等。

以下为九江最新房价：

（以上数据仅供参考，具体以开发商发布为准）

开盘/加推预告

【2019年8月开盘/加推预告】

作为金九银十的前奏，八月一度被视为楼市的平静期，8月已经来临，据九江楼盘网小编不完全统计，2019年8月，九江预计有10个楼盘加推新房源。

（以上数据仅供参考，具体以开发商发布为准）

整体来看，7月份的九江楼市可圈可点。

进入八月，楼市进入传统意义上的淡季，八月九江楼市又会交出怎么样的“答卷”呢？我们静观其变。

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